שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בכפר גנים א, פתח תקווה
30 עסקאות נרשמו בכפר גנים א (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪16,657. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-18 בדצמבר 2024
מודיעין שוק — כפר גנים א
עסקאות (3 שנים אחרונות)
30
ב-12 החודשים האחרונים: 1
מחיר חציוני למ״ר
₪16,657/מ״ר
ממוצע: ₪17,112/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.62M
ממוצע: ₪1.69M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 30 עסקאות בכפר גנים א ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1999-01 – 2024-12). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · כפר גנים א
+54.9% מצטבר
Q3'15
Q4'16
Q1'17
Q4'17
Q2'18
Q1'20
Q2'20
Q2'21
Q1'22
Q2'22
Q1'23
Q4'24
מינימום: ₪15,745/מ״רמקסימום: ₪30,556/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 4 חדרים | 15 | ₪1.60M | ₪21,480 | 89 מ״ר |
| 5 חדרים | 13 | ₪1.67M | ₪15,745 | 106 מ״ר |
| 6 חדרים | 2 | ₪1.52M | ₪10,291 | 148 מ״ר |
מחשבון שווי — כפר גנים א
מחשבון שווי דירה — כפר גנים א
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.93M
טווח סביר (±8%)
₪1.78M – ₪2.09M
₪/מ״ר בחישוב₪21,480
מבוסס על 15 עסקאות של דירות 4 חדרים בכפר גנים א (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בכפר גנים א
30 עסקאות בכפר גנים א · 22 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | כפר גנים א קומה שלישית+קרקע | ₪3.00M | 5 | 123 | ₪24,390 | +24%ב-7.9 שנים |
| 03.03.2023 | כפר גנים א קומה שניה | ₪2.60M | 5 | 106 | ₪24,528 | +33.3%ב-4.7 שנים |
| 22.05.2022 | כפר גנים א קומה שלישית | ₪3.00M | 5 | 114 | ₪26,316 | +203%ב-19 שנים |
| 07.04.2022 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.77M | 4 | 67 | ₪26,493 | +4.6%ב-2.2 שנים |
| 27.03.2022 | כפר גנים א קומה קומה 3 | ₪2.75M | 4 | 90 | ₪30,556 | +19.6%ב-0.9 שנים |
| 18.04.2021 | כפר גנים א קומה קומה 3 | ₪2.30M | 4 | 99 | ₪23,232 | 0%ב-0.8 שנים |
| 17.06.2020 | כפר גנים א קומה קומה 4 | ₪2.30M | 4 | 89 | ₪25,843 | 0%ב-0 שנים |
| 14.06.2020 | כפר גנים א קומה קומה 2 | ₪2.30M | 4 | 89 | ₪25,843 | 0%ב-0.1 שנים |
| 02.05.2020 | כפר גנים א קומה קומה 1 | ₪2.30M | 4 | 89 | ₪25,843 | — |
| 07.01.2020 | כפר גנים א קומה שניה | ₪1.70M | 4 | 79 | ₪21,480 | +23.9%ב-3.2 שנים |
| 25.06.2018 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.95M | 5 | 111 | ₪17,568 | -1.4%ב-0.7 שנים |
| 27.10.2017 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.98M | 5 | 111 | ₪17,811 | +18.5%ב-2.1 שנים |
| 25.01.2017 | כפר גנים א קומה שלישית+קרקע | ₪2.42M | 5 | 125 | ₪19,360 | — |
| 01.11.2016 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.37M | 3.5 | 63 | ₪21,746 | +14.2%ב-1.5 שנים |
| 03.09.2015 | כפר גנים א קומה שלישית | ₪1.67M | 5 | 106 | ₪15,745 | +20.1%ב-3 שנים |
| 19.06.2015 | כפר גנים א קומה שניה | ₪1.60M | 4 | 105 | ₪15,238 | +3.9%ב-2.1 שנים |
| 26.04.2015 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.20M | 4 | 100 | ₪12,000 | +4.3%ב-3.7 שנים |
| 02.05.2013 | כפר גנים א קומה שניה | ₪1.54M | 4 | 105 | ₪14,667 | — |
| 20.08.2012 | כפר גנים א קומה שלישית | ₪1.39M | 5 | 106 | ₪13,113 | +35%ב-4.6 שנים |
| 31.07.2011 | כפר גנים א קומה ראשונה | ₪1.15M | 3.5 | 63 | ₪18,254 | +95.6%ב-5.9 שנים |
עמוד 1 מתוך 2
מחפשים דירה בכפר גנים א?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004