שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בכפר גנים ג, פתח תקווה
21 עסקאות נרשמו בכפר גנים ג (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪9,167. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-5 ביולי 2023
מודיעין שוק — כפר גנים ג
עסקאות (3 שנים אחרונות)
21
ב-12 החודשים האחרונים: 3
מחיר חציוני למ״ר
₪9,167/מ״ר
ממוצע: ₪14,492/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.25M
ממוצע: ₪2.11M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 21 עסקאות בכפר גנים ג ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2003-03 – 2023-07). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · כפר גנים ג
+314.1% מצטבר
Q1'03
Q3'03
Q4'03
Q2'04
Q2'06
Q2'10
Q1'12
Q4'12
Q1'15
Q1'23
Q2'23
Q3'23
מינימום: ₪8,438/מ״רמקסימום: ₪37,215/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 4 חדרים | 11 | ₪1.02M | ₪8,703 | 114 מ״ר |
| 6 חדרים | 4 | ₪2.66M | ₪15,556 | 148 מ״ר |
מחשבון שווי — כפר גנים ג
מחשבון שווי דירה — כפר גנים ג
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪783K
טווח סביר (±8%)
₪721K – ₪846K
₪/מ״ר בחישוב₪8,703
מבוסס על 11 עסקאות של דירות 4 חדרים בכפר גנים ג (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בכפר גנים ג
21 עסקאות בכפר גנים ג · 13 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2023 | כפר גנים ג קומה שלישית | ₪5.73M | 7 | 164 | ₪34,938 | -10.5%ב-0.1 שנים |
| 18.05.2023 | כפר גנים ג קומה שישית | ₪6.40M | 7 | 172 | ₪37,215 | — |
| 28.02.2023 | כפר גנים ג קומה רביעית | ₪4.90M | 6 | 146 | ₪33,588 | — |
| 06.01.2015 | כפר גנים ג קומה ראשונה | ₪4.02M | 6 | 180 | ₪22,328 | — |
| 23.10.2012 | כפר גנים ג קומה שניה | ₪1.72M | 4 | 100 | ₪17,150 | +4.3%ב-0.6 שנים |
| 05.03.2012 | כפר גנים ג קומה רביעית | ₪1.65M | 4 | 100 | ₪16,450 | +58.2%ב-5.7 שנים |
| 30.06.2010 | כפר גנים ג | ₪3.35M | 8 | 275 | ₪12,182 | — |
| 26.06.2006 | כפר גנים ג קומה רביעית | ₪1.04M | 4 | 100 | ₪10,400 | +9.5%ב-0 שנים |
| 22.06.2006 | כפר גנים ג קומה ראשונה | ₪950K | 4 | 120 | ₪7,917 | -5%ב-2 שנים |
| 27.06.2004 | כפר גנים ג קומה ראשונה | ₪1.00M | 4 | 124 | ₪8,065 | -1.5%ב-0.1 שנים |
| 27.05.2004 | כפר גנים ג קומה שלישית | ₪1.01M | 4 | 117 | ₪8,675 | +5.1%ב-0.1 שנים |
| 17.05.2004 | כפר גנים ג קומה רביעית | ₪1.25M | 6 | 148 | ₪8,446 | -3.8%ב-0.5 שנים |
| 21.04.2004 | כפר גנים ג קומה ראשונה | ₪966K | 4 | 111 | ₪8,703 | -5.2%ב-0.4 שנים |
| 30.11.2003 | כפר גנים ג קומה שמינית | ₪1.84M | 7 | 134 | ₪13,746 | -3.1%ב-0.2 שנים |
| 18.11.2003 | כפר גנים ג קומה שניה | ₪1.02M | 4 | 114 | ₪8,939 | +2.9%ב-0.3 שנים |
| 18.11.2003 | כפר גנים ג קומה שניה | ₪1.02M | 4 | 124 | ₪8,226 | +3%ב-0.3 שנים |
| 04.11.2003 | כפר גנים ג קומה חמישית | ₪1.30M | 6 | 148 | ₪8,784 | — |
| 24.09.2003 | כפר גנים ג קומה שמינית | ₪1.90M | 7 | 221 | ₪8,597 | — |
| 19.08.2003 | כפר גנים ג קומה שישית | ₪1.21M | 5 | 132 | ₪9,167 | — |
| 27.07.2003 | כפר גנים ג קומה שניה | ₪990K | 4 | 80 | ₪12,375 | -8.3%ב-0.4 שנים |
עמוד 1 מתוך 2
מחפשים דירה בכפר גנים ג?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004