שכונה · גני תקווה
מחירי דירות בגני תקווה מערב, גני תקווה
487 עסקאות נרשמו בגני תקווה מערב (גני תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪21,840. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-28 בינואר 2026
מודיעין שוק — גני תקווה מערב
עסקאות (3 שנים אחרונות)
487
ב-12 החודשים האחרונים: 26
מחיר חציוני למ״ר
₪21,840/מ״ר
ממוצע: ₪22,713/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.89M
ממוצע: ₪3.05M
שינוי שנתי (YoY)
-3.6%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 487 עסקאות בגני תקווה מערב ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2018-02 – 2026-01). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · גני תקווה מערב
-9.1% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪5,625/מ״רמקסימום: ₪34,024/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 16 | ₪2.15M | ₪24,747 | 89 מ״ר |
| 4 חדרים | 99 | ₪2.27M | ₪23,889 | 92 מ״ר |
| 5 חדרים | 151 | ₪2.83M | ₪21,212 | 132 מ״ר |
| 6 חדרים | 220 | ₪3.08M | ₪21,181 | 144 מ״ר |
מחשבון שווי — גני תקווה מערב
מחשבון שווי דירה — גני תקווה מערב
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.15M
טווח סביר (±8%)
₪1.98M – ₪2.32M
₪/מ״ר בחישוב₪23,889
מבוסס על 99 עסקאות של דירות 4 חדרים בגני תקווה מערב (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בגני תקווה מערב
487 עסקאות בגני תקווה מערב · 444 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה שלוש עשרה | ₪5.90M | 6 | 168 | ₪35,119 | +5.4%ב-0.1 שנים |
| 11.01.2026 | המשי 13 גני תקווה מערב קומה קומה 4 | ₪1.81M | 4 | 143 | ₪12,657 | -46.4%ב-1.1 שנים |
| 23.12.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה עשירית | ₪5.60M | 6 | 167 | ₪33,533 | -1.8%ב-0.4 שנים |
| 15.12.2025 | דרך הים 32 גני תקווה מערב קומה שמינית | ₪3.90M | 5 | 169 | ₪23,077 | -26.4%ב-1.1 שנים |
| 16.10.2025 | המשי 10 גני תקווה מערב קומה קומה 12 | ₪4.03M | 5 | 213 | ₪18,920 | +7.5%ב-1.7 שנים |
| 09.10.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה רביעית | ₪4.44M | 5 | 134 | ₪33,134 | -1.3%ב-0.1 שנים |
| 17.09.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה חמישית | ₪4.50M | 5 | 134 | ₪33,582 | -0.3%ב-0 שנים |
| 15.09.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה שלישית | ₪4.51M | 5 | 134 | ₪33,687 | +0.3%ב-0.8 שנים |
| 07.09.2025 | המשי 15 גני תקווה מערב קומה קומה 12 | ₪4.13M | 5 | 132 | ₪31,250 | -1.8%ב-0.5 שנים |
| 31.08.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה שלישית | ₪3.60M | 4 | 108 | ₪33,333 | -1.6%ב-0.1 שנים |
| 24.08.2025 | המשי 15 גני תקווה מערב קומה קומה 5 | ₪4.54M | 6 | 217 | ₪20,922 | -0.1%ב-0.1 שנים |
| 10.08.2025 | דרך הים 21 גני תקווה מערב קומה קומה 3 | ₪3.30M | 4 | 120 | ₪27,500 | -17.5%ב-5.6 שנים |
| 28.07.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה רביעית | ₪3.66M | 4 | 108 | ₪33,889 | -0.8%ב-0.1 שנים |
| 28.07.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה רביעית | ₪3.65M | 4 | 108 | ₪33,796 | -1.1%ב-0.1 שנים |
| 23.07.2025 | המשי 15 גני תקווה מערב קומה קומה 7 | ₪4.54M | 6 | 221 | ₪20,566 | -2.8%ב-0 שנים |
| 20.07.2025 | המשי 15 גני תקווה מערב קומה קומה 5 | ₪4.67M | 6 | 145 | ₪32,241 | +3.4%ב-0.2 שנים |
| 15.07.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה תשיעית | ₪5.70M | 6 | 168 | ₪33,929 | -12.7%ב-0.3 שנים |
| 04.06.2025 | המשי 19 גני תקווה מערב קומה חמישית | ₪3.69M | 4 | 108 | ₪34,167 | -4.9%ב-0.3 שנים |
| 28.04.2025 | המשי 15 גני תקווה מערב קומה קומה 5 | ₪4.52M | 6 | 145 | ₪31,172 | -0.7%ב-0.1 שנים |
| 08.04.2025 | המשי 13 גני תקווה מערב קומה קומה 2 | ₪1.54M | 6 | 196 | ₪7,857 | -63.1%ב-0.4 שנים |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בגני תקווה מערב?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004