שכונה · גני תקווה
מחירי דירות בהפסגה, גני תקווה
48 עסקאות נרשמו בהפסגה (גני תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪15,322. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-28 באוגוסט 2025
מודיעין שוק — הפסגה
עסקאות (3 שנים אחרונות)
48
ב-12 החודשים האחרונים: 2
מחיר חציוני למ״ר
₪15,322/מ״ר
ממוצע: ₪17,095/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.45M
ממוצע: ₪2.57M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 48 עסקאות בהפסגה ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1998-04 – 2025-08). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · הפסגה
+212.5% מצטבר
Q3'20
Q4'20
Q1'21
Q3'21
Q1'22
Q4'22
Q1'23
Q2'23
Q4'23
Q1'24
Q1'25
Q3'25
מינימום: ₪11,105/מ״רמקסימום: ₪40,367/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 4 חדרים | 10 | ₪2.45M | ₪18,946 | 121 מ״ר |
| 5 חדרים | 17 | ₪1.96M | ₪12,676 | 134 מ״ר |
| 6 חדרים | 17 | ₪2.90M | ₪13,182 | 204 מ״ר |
מחשבון שווי — הפסגה
מחשבון שווי דירה — הפסגה
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.71M
טווח סביר (±8%)
₪1.57M – ₪1.84M
₪/מ״ר בחישוב₪18,946
מבוסס על 10 עסקאות של דירות 4 חדרים בהפסגה (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בהפסגה
48 עסקאות בהפסגה · 26 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪4.65M | 5 | 134 | ₪34,701 | +17%ב-3.4 שנים |
| 13.02.2025 | הפסגה 44 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪4.10M | 4 | 121 | ₪33,884 | -6.8%ב-0.9 שנים |
| 14.03.2024 | הפסגה 42 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪4.40M | 4 | 109 | ₪40,367 | +50.4%ב-4.3 שנים |
| 10.12.2023 | הפסגה 38 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪4.45M | 5 | 125 | ₪35,600 | +85.8%ב-11 שנים |
| 13.06.2023 | הפסגה 72 הפסגה קומה ראשונה | ₪4.85M | 6 | 180 | ₪26,922 | — |
| 10.03.2023 | הפסגה 18 הפסגה קומה ראשונה | ₪3.20M | 6 | 206 | ₪15,534 | +86.8%ב-17.3 שנים |
| 31.10.2022 | הרי יהודה 16 הפסגה קומה ראשונה | ₪1.80M | 2 | 45 | ₪40,000 | — |
| 20.03.2022 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪3.98M | 5 | 134 | ₪29,664 | +26.2%ב-0.6 שנים |
| 30.08.2021 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪3.15M | 5 | 177 | ₪17,797 | +92.4%ב-1.1 שנים |
| 10.01.2021 | הפסגה 20 הפסגה קומה ראשונה | ₪3.80M | 7 | 243 | ₪15,638 | — |
| 25.11.2020 | העמקים 15 הפסגה קומה קרקע+ראשונה | ₪3.35M | 5 | 119 | ₪28,151 | — |
| 15.07.2020 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪1.64M | 5 | 143 | ₪11,448 | +0.7%ב-0 שנים |
| 06.07.2020 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪1.63M | 5 | 151 | ₪10,762 | -43%ב-1.2 שנים |
| 24.11.2019 | הפסגה 38 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪2.92M | 4 | 139 | ₪21,043 | +17%ב-0.8 שנים |
| 08.04.2019 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪2.85M | 5 | 120 | ₪23,742 | +14%ב-2.6 שנים |
| 12.02.2019 | הפסגה 44 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪2.50M | 4 | 121 | ₪20,661 | +4.2%ב-2.6 שנים |
| 30.08.2016 | העמקים 3 הפסגה קומה קרקע+ראשונה+שניה | ₪2.50M | 5 | 132 | ₪18,939 | +54.3%ב-7.9 שנים |
| 06.07.2016 | הפסגה 42 הפסגה קומה מרתף+קרקע+ראשונה | ₪2.40M | 4 | 126 | ₪19,048 | -4%ב-1.2 שנים |
| 02.03.2016 | הפסגה 32 הפסגה קומה ראשונה | ₪3.48M | 6 | 233 | ₪14,936 | +47.6%ב-8.7 שנים |
| 23.06.2015 | הפסגה 16 הפסגה קומה ראשונה | ₪3.43M | 6 | 227 | ₪15,110 | — |
עמוד 1 מתוך 3
מחפשים דירה בהפסגה?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004