שכונה · קריית אונו
מחירי דירות בגני אילן, קריית אונו
478 עסקאות נרשמו בגני אילן (קריית אונו). מחיר חציוני למ״ר: ₪18,112. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-4 בינואר 2026
מודיעין שוק — גני אילן
עסקאות (3 שנים אחרונות)
478
ב-12 החודשים האחרונים: 17
מחיר חציוני למ״ר
₪18,112/מ״ר
ממוצע: ₪19,773/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.88M
ממוצע: ₪2.15M
שינוי שנתי (YoY)
-15.1%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 478 עסקאות בגני אילן ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2002-07 – 2026-01). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · גני אילן
+4.5% מצטבר
Q1'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪15,332/מ״רמקסימום: ₪40,445/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 52 | ₪1.59M | ₪20,902 | 70 מ״ר |
| 4 חדרים | 147 | ₪1.75M | ₪17,447 | 101 מ״ר |
| 5 חדרים | 152 | ₪2.63M | ₪17,558 | 136 מ״ר |
| 6 חדרים | 53 | ₪3.12M | ₪18,187 | 162 מ״ר |
מחשבון שווי — גני אילן
מחשבון שווי דירה — גני אילן
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.57M
טווח סביר (±8%)
₪1.44M – ₪1.70M
₪/מ״ר בחישוב₪17,447
מבוסס על 147 עסקאות של דירות 4 חדרים בגני אילן (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בגני אילן
478 עסקאות בגני אילן · 280 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.01.2026 | ביאליק 15 גני אילן קומה שביעית | ₪2.30M | 4 | 100 | ₪23,000 | -8%ב-0.1 שנים |
| 25.12.2025 | תנועת המרי 6 גני אילן קומה ראשונה | ₪1.05M | 4 | 118 | ₪8,924 | -64.4%ב-1.6 שנים |
| 25.11.2025 | ביאליק 15 גני אילן קומה שישית | ₪2.50M | 4 | 115 | ₪21,739 | -11.7%ב-0.8 שנים |
| 03.09.2025 | ביאליק 15 גני אילן קומה חמישית | ₪3.25M | 5 | 139 | ₪23,381 | +3.6%ב-0.5 שנים |
| 12.08.2025 | נחלת נשלסק 3 גני אילן קומה שניה | ₪3.10M | 4 | 100 | ₪31,000 | — |
| 24.07.2025 | גורדון 17 גני אילן קומה שלישית | ₪2.90M | 4 | 103 | ₪28,155 | -9.4%ב-0.6 שנים |
| 26.06.2025 | תנועת המרי 6 גני אילן קומה שלישית | ₪3.45M | 5 | 112 | ₪30,804 | +21.5%ב-3.4 שנים |
| 24.06.2025 | ברנר 1 גני אילן קומה שישית | ₪2.93M | 5 | 109 | ₪26,881 | +1%ב-0.4 שנים |
| 19.05.2025 | ברנר 17 גני אילן קומה שניה | ₪2.00M | 3 | 76 | ₪26,316 | -20%ב-0.6 שנים |
| 07.05.2025 | הס 8 גני אילן קומה קרקע | ₪4.72M | 6 | 140 | ₪33,730 | — |
| 07.04.2025 | ברכה 19 גני אילן קומה מרתף, קרקע וראשונה | ₪4.85M | 6 | 165 | ₪29,394 | +26%ב-6 שנים |
| 04.03.2025 | ברנר 1 גני אילן קומה ראשונה | ₪2.56M | 4 | 100 | ₪25,600 | -1.5%ב-2 שנים |
| 25.02.2025 | ביאליק 15 גני אילן קומה רביעית | ₪3.14M | 5 | 124 | ₪25,306 | -4.8%ב-0.2 שנים |
| 29.01.2025 | ביאליק 15 גני אילן קומה שמינית | ₪2.83M | 4 | 115 | ₪24,609 | +19.9%ב-3.2 שנים |
| 21.01.2025 | ברנר 1 גני אילן קומה שישית | ₪2.90M | 5 | 114 | ₪25,439 | +52.6%ב-8.4 שנים |
| 14.01.2025 | תנועת המרי 2 גני אילן קומה שמינית | ₪3.25M | 4 | 118 | ₪27,542 | +43%ב-6.4 שנים |
| 08.01.2025 | קפלן 44 גני אילן קומה שניה | ₪4.60M | 6 | 263 | ₪17,490 | — |
| 31.12.2024 | ביאליק 15 גני אילן קומה ראשונה | ₪3.30M | 5 | 130 | ₪25,354 | -5.8%ב-0 שנים |
| 15.12.2024 | ביאליק 15 גני אילן קומה חמישית | ₪3.50M | 5 | 124 | ₪28,226 | +6.1%ב-0.4 שנים |
| 03.12.2024 | ברנר 58 גני אילן קומה שישית | ₪2.50M | 4 | 95 | ₪26,316 | +41.7%ב-9.6 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה בגני אילן?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004