שכונה · קריית אונו
מחירי דירות בהמרכז, קריית אונו
484 עסקאות נרשמו בהמרכז (קריית אונו). מחיר חציוני למ״ר: ₪20,827. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-10 בפברואר 2026
מודיעין שוק — המרכז
עסקאות (3 שנים אחרונות)
484
ב-12 החודשים האחרונים: 21
מחיר חציוני למ״ר
₪20,827/מ״ר
ממוצע: ₪22,780/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.34M
ממוצע: ₪2.37M
שינוי שנתי (YoY)
-22.5%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 484 עסקאות בהמרכז ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2003-03 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · המרכז
-23.4% מצטבר
Q1'23
Q2'23
Q3'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪22,927/מ״רמקסימום: ₪35,551/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 103 | ₪1.05M | ₪15,909 | 68 מ״ר |
| 4 חדרים | 221 | ₪2.66M | ₪26,050 | 99 מ״ר |
| 5 חדרים | 112 | ₪2.75M | ₪20,738 | 120 מ״ר |
| 6 חדרים | 29 | ₪3.63M | ₪20,979 | 166 מ״ר |
מחשבון שווי — המרכז
מחשבון שווי דירה — המרכז
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.34M
טווח סביר (±8%)
₪2.16M – ₪2.53M
₪/מ״ר בחישוב₪26,050
מבוסס על 221 עסקאות של דירות 4 חדרים בהמרכז (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בהמרכז
484 עסקאות בהמרכז · 416 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | המרכז קומה קומה 6 | ₪2.82M | 4 | 123 | ₪22,927 | -1.1%ב-0.1 שנים |
| 18.12.2025 | המרכז קומה קומה 4 | ₪2.85M | 4 | 123 | ₪23,171 | -5.6%ב-0.1 שנים |
| 25.11.2025 | המרכז קומה קומה 8 | ₪3.02M | 4 | 123 | ₪24,553 | +31.3%ב-0.3 שנים |
| 12.11.2025 | האורן 8 המרכז קומה שלישית | ₪6.00M | 5 | 145 | ₪41,379 | +65.7%ב-0.9 שנים |
| 30.10.2025 | הזמיר 2 המרכז קומה חמישית | ₪3.10M | 4 | 119 | ₪26,050 | +17%ב-0.3 שנים |
| 22.10.2025 | האורן 6 המרכז קומה שניה | ₪3.36M | 4 | 99 | ₪33,899 | -13.5%ב-0.1 שנים |
| 16.09.2025 | האורן 6 המרכז קומה רביעית | ₪3.88M | 4 | 104 | ₪37,308 | +30.6%ב-0.6 שנים |
| 11.09.2025 | הרוגי מלכות בבל 2 המרכז קומה אחת עשרה | ₪864K | 3 | 87 | ₪9,931 | — |
| 14.08.2025 | המרכז קומה קומה 5 | ₪2.30M | 4 | 123 | ₪18,699 | -22%ב-0.4 שנים |
| 04.08.2025 | הרוגי מלכות בבל 2 המרכז קומה עשירית | ₪3.31M | 4 | 123 | ₪26,911 | +105%ב-1.2 שנים |
| 24.07.2025 | הזמיר 2 המרכז קומה שניה | ₪2.65M | 4 | 107 | ₪24,766 | +28.6%ב-7.3 שנים |
| 26.06.2025 | חיים בר לב 11 המרכז | ₪8.35M | 7 | 280 | ₪29,804 | — |
| 24.06.2025 | האורן 4 המרכז קומה רביעית | ₪2.10M | 3 | 95 | ₪22,105 | -10.6%ב-1.8 שנים |
| 09.06.2025 | הזמיר 18 המרכז קומה ראשונה | ₪2.66M | 5 | 110 | ₪24,182 | -31.8%ב-0.4 שנים |
| 12.05.2025 | ירושלים 33 המרכז קומה שלישית | ₪2.20M | 2 | 40 | ₪55,000 | +289.4%ב-16.2 שנים |
| 08.04.2025 | המרכז קומה קומה 10 | ₪2.95M | 4 | 123 | ₪23,984 | -3.3%ב-0 שנים |
| 07.04.2025 | המרכז קומה קומה 11 | ₪3.05M | 4 | 123 | ₪24,797 | -1.6%ב-0.1 שנים |
| 03.04.2025 | האורן 2 המרכז קומה שניה | ₪1.42M | 3 | 95 | ₪14,895 | -34.7%ב-1.5 שנים |
| 18.03.2025 | המרכז קומה קומה 9 | ₪3.10M | 4 | 123 | ₪25,203 | -1.6%ב-0.1 שנים |
| 24.02.2025 | המרכז קומה קומה 8 | ₪3.15M | 4 | 126 | ₪25,000 | +35.2%ב-3.3 שנים |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בהמרכז?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004