שכונה · גבעתיים
מחירי דירות בשיכון חברת חשמל, גבעתיים
128 עסקאות נרשמו בשיכון חברת חשמל (גבעתיים). מחיר חציוני למ״ר: ₪17,825. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-14 באוגוסט 2025
מודיעין שוק — שיכון חברת חשמל
עסקאות (3 שנים אחרונות)
128
ב-12 החודשים האחרונים: 5
מחיר חציוני למ״ר
₪17,825/מ״ר
ממוצע: ₪19,357/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.39M
ממוצע: ₪1.73M
שינוי שנתי (YoY)
+6.5%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 128 עסקאות בשיכון חברת חשמל ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1998-01 – 2025-08). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · שיכון חברת חשמל
+275.0% מצטבר
Q2'21
Q3'21
Q4'21
Q1'22
Q1'23
Q3'23
Q4'23
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
מינימום: ₪13,716/מ״רמקסימום: ₪51,429/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 68 | ₪1.19M | ₪16,967 | 71 מ״ר |
| 4 חדרים | 38 | ₪1.85M | ₪21,739 | 89 מ״ר |
| 5 חדרים | 10 | ₪1.31M | ₪13,682 | 87 מ״ר |
| 6 חדרים | 2 | ₪4.74M | ₪25,041 | 193 מ״ר |
מחשבון שווי — שיכון חברת חשמל
מחשבון שווי דירה — שיכון חברת חשמל
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.96M
טווח סביר (±8%)
₪1.80M – ₪2.11M
₪/מ״ר בחישוב₪21,739
מבוסס על 38 עסקאות של דירות 4 חדרים בשיכון חברת חשמל (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בשיכון חברת חשמל
128 עסקאות בשיכון חברת חשמל · 73 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה שלישית | ₪3.60M | 4 | 70 | ₪51,429 | +67.4%ב-7.1 שנים |
| 11.05.2025 | שיכון חברת חשמל קומה ראשונה + גג | ₪5.18M | 5.5 | 174 | ₪29,799 | — |
| 02.03.2025 | אפק 6 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪3.80M | 3 | 99 | ₪38,384 | +18.8%ב-3 שנים |
| 07.11.2024 | דוד ילין 17 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪3.79M | 4 | 122 | ₪31,025 | +8.1%ב-1 שנים |
| 23.09.2024 | אפק 4 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪2.29M | 3 | 82 | ₪27,866 | +52.8%ב-3.4 שנים |
| 16.07.2024 | אפק 25 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪3.50M | 3 | 104 | ₪33,654 | — |
| 30.10.2023 | ארנון 3 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪3.50M | 4 | 113 | ₪30,973 | -7.9%ב-1.7 שנים |
| 19.09.2023 | אפק 1 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪3.65M | 3 | 89 | ₪41,011 | +211.4%ב-15 שנים |
| 11.09.2023 | המאבק 12 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪2.70M | 4 | 95 | ₪28,421 | +24.1%ב-2.5 שנים |
| 05.03.2023 | אפק 33 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪4.40M | 3 | 73 | ₪60,274 | +323.1%ב-15.3 שנים |
| 15.02.2023 | דוד ילין 19 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪5.20M | 3 | 128 | ₪40,625 | +41.1%ב-1.1 שנים |
| 27.02.2022 | דוד ילין 15 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪3.80M | 4 | 84 | ₪45,238 | +17.5%ב-3.6 שנים |
| 20.02.2022 | אפק 6 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪3.20M | 3 | 99 | ₪32,323 | +400%ב-0.2 שנים |
| 23.01.2022 | דוד ילין 19 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪3.69M | 3 | 125 | ₪29,480 | +47.4%ב-3 שנים |
| 26.11.2021 | אפק 6 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪640K | 3 | 99 | ₪6,465 | — |
| 21.11.2021 | הידיד 53 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה+שניה | ₪5.50M | 4 | 170 | ₪32,353 | — |
| 03.08.2021 | המאבק 6 שיכון חברת חשמל קומה רביעית | ₪1.88M | 3 | 67 | ₪28,060 | +5.3%ב-1.7 שנים |
| 03.05.2021 | אפק 4 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪1.50M | 3 | 109 | ₪13,716 | — |
| 03.03.2021 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪2.17M | 4 | 96 | ₪22,656 | +13%ב-3.9 שנים |
| 27.01.2021 | אפק 17 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪2.85M | 4 | 87 | ₪32,759 | — |
עמוד 1 מתוך 7
מחפשים דירה בשיכון חברת חשמל?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004