השוואת ערים
קריית אונו מול פתח תקווה — איפה כדאי לקנות דירה?
על בסיס 1,307 עסקאות בקריית אונו ו-5,284 בפתח תקווה (רשות המסים, 3 שנים אחרונות), פתח תקווה זולה יותר בחציון ₪/מ״ר — פער של כ-14%. מגמת המחירים ב-12 החודשים האחרונים חזקה יותר בפתח תקווה (-1.3% מול -0.7%). הבחירה תלויה בצרכים שלכם — תקציב, גודל הדירה, ומגמת האזור.
השוואה מפורטת
| קטגוריה | קריית אונו | פתח תקווה |
|---|---|---|
| חציון ₪ למ״ר | ₪30,784/מ״ר | ₪26,382/מ״ר |
| חציון עסקה | 3.3 מיליון ₪ | 2.4 מיליון ₪ |
| שינוי 12ח' (חציון ₪/מ״ר) | -1.3% | -0.7% |
| עסקאות (3 שנים) | 1,307 | 5,284 |
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il) — חציון עסקאות דירה ב-3 שנים האחרונות, מסונן מערכי חריגים. עדכון אחרון: 2026-03-03T00:00:00+00:00.
שאלות נפוצות
איפה יותר זול לקנות דירה — קריית אונו או פתח תקווה?
בהשוואה לפי עסקת חציון: פתח תקווה זולה יותר, עם הפרש של כ-₪867,000. קריית אונו: 3.3 מיליון ₪ (חציון עסקה, 1,307 עסקאות). פתח תקווה: 2.4 מיליון ₪ (5,284 עסקאות). מקור: רשות המסים, 3 שנים אחרונות.
מה חציון ₪ למ״ר בכל עיר?
חציון מחיר למ״ר: קריית אונו — ₪30,784/מ״ר, פתח תקווה — ₪26,382/מ״ר. פתח תקווה זולה יותר למ״ר בכ-₪4,402/מ״ר.
איפה המחירים עולים מהר יותר — קריית אונו או פתח תקווה?
שינוי חציון ₪/מ״ר ב-12 החודשים האחרונים לעומת 12 שקדמו להם: קריית אונו — -1.3%, פתח תקווה — -0.7%. פתח תקווה רשמה את השינוי החיובי יותר. הנתונים מבוססים על עסקאות רשות המסים בפועל.
צריכים עזרה להחליט?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את שתי הערים מקרוב ויכול לעזור לכם לבחור. ייעוץ ראשוני חינם.
058-665-4004