שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בהדר המושבות החדשה, פתח תקווה
494 עסקאות נרשמו בהדר המושבות החדשה (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪27,645. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-24 בפברואר 2026
מודיעין שוק — הדר המושבות החדשה
עסקאות (3 שנים אחרונות)
494
ב-12 החודשים האחרונים: 110
מחיר חציוני למ״ר
₪27,645/מ״ר
ממוצע: ₪27,499/מ״ר
עסקה חציונית
₪3.10M
ממוצע: ₪3.23M
שינוי שנתי (YoY)
+1.8%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 494 עסקאות בהדר המושבות החדשה ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2022-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · הדר המושבות החדשה
-2.2% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪26,391/מ״רמקסימום: ₪29,483/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 28 | ₪2.44M | ₪30,566 | 82 מ״ר |
| 4 חדרים | 184 | ₪2.90M | ₪28,015 | 103 מ״ר |
| 5 חדרים | 210 | ₪3.31M | ₪26,830 | 123 מ״ר |
| 6 חדרים | 72 | ₪3.97M | ₪27,507 | 142 מ״ר |
מחשבון שווי — הדר המושבות החדשה
מחשבון שווי דירה — הדר המושבות החדשה
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.52M
טווח סביר (±8%)
₪2.32M – ₪2.72M
₪/מ״ר בחישוב₪28,015
מבוסס על 184 עסקאות של דירות 4 חדרים בהדר המושבות החדשה (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בהדר המושבות החדשה
494 עסקאות בהדר המושבות החדשה · 353 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | יעל רום 7 הדר המושבות החדשה קומה שש עשרה | ₪3.73M | 5 | 135 | ₪27,593 | -33.5%ב-1 שנים |
| 23.02.2026 | משה סנה 39 הדר המושבות החדשה קומה קומה 19 | ₪3.45M | 4 | 119 | ₪28,992 | +21.1%ב-0.3 שנים |
| 22.02.2026 | יעל רום 22 הדר המושבות החדשה קומה שתים עשרה | ₪2.73M | 4 | 99 | ₪27,556 | -3.6%ב-1.4 שנים |
| 16.02.2026 | אריה בראון 22 הדר המושבות החדשה קומה ראשונה | ₪1.18M | 4 | 96 | ₪12,260 | -60.2%ב-0.1 שנים |
| 12.02.2026 | משה סנה 20 הדר המושבות החדשה קומה שתים עשרה | ₪2.69M | 4 | 103 | ₪26,117 | -10.3%ב-1.3 שנים |
| 28.01.2026 | איתן רפאל 7 הדר המושבות החדשה קומה אחת עשרה | ₪3.30M | 5 | 130 | ₪25,385 | +89.1%ב-0.8 שנים |
| 25.01.2026 | שרגא רפאלי 11 הדר המושבות החדשה קומה חמש עשרה | ₪3.35M | 5 | 128 | ₪26,211 | -0.1%ב-1 שנים |
| 22.01.2026 | יעל רום 14 הדר המושבות החדשה קומה רביעית | ₪2.44M | 3 | 76 | ₪32,105 | -5.4%ב-2.6 שנים |
| 20.01.2026 | משה סנה 22 הדר המושבות החדשה קומה שישית | ₪2.71M | 4 | 108 | ₪25,139 | -2.3%ב-0.4 שנים |
| 18.01.2026 | יעל רום 11 הדר המושבות החדשה קומה ארבע עשרה | ₪3.54M | 5 | 127 | ₪27,835 | +0.3%ב-0.7 שנים |
| 14.01.2026 | אריה בראון 22 הדר המושבות החדשה קומה רביעית | ₪2.96M | 4 | 99 | ₪29,899 | +0.7%ב-0.8 שנים |
| 13.01.2026 | יעל רום 13 הדר המושבות החדשה קומה ארבע עשרה | ₪2.95M | 5 | 128 | ₪23,047 | -11.4%ב-2.5 שנים |
| 08.01.2026 | יעל רום 9 הדר המושבות החדשה קומה תשע עשרה | ₪2.94M | 4 | 95 | ₪30,947 | +1.4%ב-0.6 שנים |
| 29.12.2025 | איסר הראל 3 הדר המושבות החדשה קומה רביעית | ₪2.87M | 5 | 106 | ₪27,075 | -8.2%ב-0.1 שנים |
| 29.12.2025 | הדר המושבות החדשה קומה שלישית | ₪2.82M | 4 | 102 | ₪27,647 | -2.8%ב-0.1 שנים |
| 24.12.2025 | שרגא רפאלי 18 הדר המושבות החדשה קומה שש עשרה | ₪3.03M | 5 | 130 | ₪23,308 | -7.5%ב-1.8 שנים |
| 18.12.2025 | הדר המושבות החדשה | ₪7.45M | 5 | 178 | ₪41,854 | +78.2%ב-0.4 שנים |
| 16.12.2025 | משה סנה 41 הדר המושבות החדשה קומה שמינית | ₪3.55M | 5 | 115 | ₪30,870 | +10.6%ב-1.1 שנים |
| 14.12.2025 | הדר המושבות החדשה קומה קומה 7 | ₪3.71M | 5 | 122 | ₪30,451 | +2.7%ב-2.3 שנים |
| 05.12.2025 | משה סנה 12 הדר המושבות החדשה קומה שמונה עשרה | ₪2.90M | 4 | 100 | ₪29,000 | -2.7%ב-0.5 שנים |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בהדר המושבות החדשה?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004