שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות במחנה יהודה, פתח תקווה
478 עסקאות נרשמו במחנה יהודה (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪22,987. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-15 בפברואר 2026
מודיעין שוק — מחנה יהודה
עסקאות (3 שנים אחרונות)
478
ב-12 החודשים האחרונים: 54
מחיר חציוני למ״ר
₪22,987/מ״ר
ממוצע: ₪22,729/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.00M
ממוצע: ₪2.00M
שינוי שנתי (YoY)
-1.2%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 478 עסקאות במחנה יהודה ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2021-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · מחנה יהודה
-11.3% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪22,751/מ״רמקסימום: ₪26,326/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 155 | ₪1.66M | ₪24,348 | 69 מ״ר |
| 4 חדרים | 233 | ₪2.10M | ₪22,840 | 90 מ״ר |
| 5 חדרים | 75 | ₪2.65M | ₪22,868 | 113 מ״ר |
| 6 חדרים | 7 | ₪2.84M | ₪19,452 | 128 מ״ר |
מחשבון שווי — מחנה יהודה
מחשבון שווי דירה — מחנה יהודה
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.06M
טווח סביר (±8%)
₪1.89M – ₪2.22M
₪/מ״ר בחישוב₪22,840
מבוסס על 233 עסקאות של דירות 4 חדרים במחנה יהודה (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות במחנה יהודה
478 עסקאות במחנה יהודה · 242 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2026 | נחמן מברסלב 13 מחנה יהודה קומה שניה | ₪2.00M | 4 | 97 | ₪20,619 | — |
| 09.02.2026 | שפרינצק 9 מחנה יהודה קומה שלישית | ₪1.59M | 3 | 62 | ₪25,645 | -3.6%ב-1.9 שנים |
| 05.02.2026 | בן נון יהושוע 15 מחנה יהודה קומה שניה | ₪1.70M | 3 | 61 | ₪27,787 | +5.9%ב-1 שנים |
| 04.02.2026 | מחנה יהודה קומה ראשונה | ₪2.27M | 4 | 92 | ₪24,674 | -4.2%ב-1.1 שנים |
| 02.02.2026 | הצנחנים 31 מחנה יהודה קומה חמישית | ₪2.08M | 4 | 90 | ₪23,056 | -4.8%ב-0.8 שנים |
| 22.01.2026 | הלל זכריה 9 מחנה יהודה קומה ראשונה | ₪2.33M | 4 | 89 | ₪26,180 | -6%ב-3.3 שנים |
| 20.01.2026 | הרב שקדי 11 מחנה יהודה קומה שניה | ₪2.36M | 4 | 89 | ₪26,517 | +12.4%ב-0.1 שנים |
| 20.01.2026 | יצחק בן דוד 9 מחנה יהודה קומה שלישית | ₪2.19M | 4 | 119 | ₪18,403 | +19.7%ב-1.6 שנים |
| 08.01.2026 | הרב קלישר 11 מחנה יהודה קומה קומה 5 | ₪2.65M | 5 | 153 | ₪17,320 | — |
| 07.01.2026 | מנחם רצון 35 מחנה יהודה קומה ראשונה | ₪1.67M | 4 | 92 | ₪18,152 | — |
| 05.01.2026 | עין גנים 78 מחנה יהודה קומה שניה | ₪2.92M | 4 | 125 | ₪23,320 | — |
| 01.01.2026 | הצנחנים 20 מחנה יהודה קומה ראשונה | ₪2.12M | 4 | 89 | ₪23,820 | +16.8%ב-3.6 שנים |
| 29.12.2025 | בעל שם-טוב 61 מחנה יהודה קומה שישית | ₪2.76M | 5 | 111 | ₪24,865 | — |
| 17.12.2025 | בעל שם-טוב 15 מחנה יהודה קומה ראשונה | ₪2.22M | 4 | 87 | ₪25,517 | -2.6%ב-0.4 שנים |
| 16.12.2025 | האר"י הקדוש 23 מחנה יהודה קומה שישית | ₪2.76M | 5 | 120 | ₪23,000 | -2.3%ב-0.8 שנים |
| 16.12.2025 | בעל שם-טוב 11 מחנה יהודה קומה רביעית | ₪1.94M | 3 | 66 | ₪29,394 | — |
| 10.12.2025 | הרב שקדי 11 מחנה יהודה קומה שלישית | ₪2.10M | 4 | 91 | ₪23,077 | -11%ב-2.5 שנים |
| 05.12.2025 | הנביאים 8 מחנה יהודה קומה שניה | ₪1.87M | 4 | 85 | ₪22,000 | +16.1%ב-3.9 שנים |
| 23.11.2025 | הנרייטה סאלד 33 מחנה יהודה קומה שניה | ₪2.38M | 4 | 103 | ₪23,107 | +90.4%ב-2.3 שנים |
| 17.11.2025 | הזוהר 26 מחנה יהודה קומה שניה | ₪2.02M | 3 | 92 | ₪21,957 | +1%ב-3 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה במחנה יהודה?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004