שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בנווה גן, פתח תקווה
487 עסקאות נרשמו בנווה גן (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪25,591. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-25 בפברואר 2026
מודיעין שוק — נווה גן
עסקאות (3 שנים אחרונות)
487
ב-12 החודשים האחרונים: 85
מחיר חציוני למ״ר
₪25,591/מ״ר
ממוצע: ₪24,946/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.88M
ממוצע: ₪2.99M
שינוי שנתי (YoY)
+5.6%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 487 עסקאות בנווה גן ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2020-07 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · נווה גן
-2.4% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪24,784/מ״רמקסימום: ₪29,777/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 18 | ₪2.38M | ₪29,917 | 80 מ״ר |
| 4 חדרים | 185 | ₪2.62M | ₪25,690 | 103 מ״ר |
| 5 חדרים | 195 | ₪3.10M | ₪24,809 | 124 מ״ר |
| 6 חדרים | 83 | ₪3.72M | ₪26,923 | 141 מ״ר |
מחשבון שווי — נווה גן
מחשבון שווי דירה — נווה גן
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.31M
טווח סביר (±8%)
₪2.13M – ₪2.50M
₪/מ״ר בחישוב₪25,690
מבוסס על 185 עסקאות של דירות 4 חדרים בנווה גן (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בנווה גן
487 עסקאות בנווה גן · 372 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | ברוריה 8 נווה גן קומה שביעית | ₪2.80M | 4 | 95 | ₪29,474 | +1.4%ב-0.1 שנים |
| 23.02.2026 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה ראשונה | ₪3.89M | 5 | 128 | ₪30,391 | -0.3%ב-0 שנים |
| 16.02.2026 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה ראשונה | ₪3.90M | 5 | 128 | ₪30,469 | -4.9%ב-0.1 שנים |
| 05.02.2026 | משה שמיר 5 נווה גן קומה חמישית | ₪3.72M | 6 | 138 | ₪26,957 | -10.4%ב-0.2 שנים |
| 28.01.2026 | אהרון כצנלסון 15 נווה גן קומה שניה | ₪2.87M | 5 | 115 | ₪24,957 | — |
| 26.01.2026 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה חמישית | ₪4.10M | 5 | 128 | ₪32,031 | -5.7%ב-0.1 שנים |
| 25.01.2026 | אסירי ציון 5 נווה גן קומה חמישית | ₪1.92M | 4 | 75 | ₪25,600 | -6.3%ב-4.7 שנים |
| 22.01.2026 | אהרון כצנלסון 22 נווה גן קומה שלוש עשרה | ₪3.50M | 5 | 120 | ₪29,167 | -2.1%ב-0.9 שנים |
| 21.01.2026 | ברוריה 4 נווה גן קומה שביעית | ₪2.76M | 4 | 108 | ₪25,556 | +4.2%ב-0.4 שנים |
| 14.01.2026 | מבצע דקל 12 נווה גן קומה קומה 6 | ₪3.05M | 4 | 115 | ₪26,522 | -3.2%ב-2.7 שנים |
| 11.01.2026 | נווה גן קומה שלישית | ₪772K | — | 95 | ₪8,126 | -23.1%ב-0.4 שנים |
| 07.01.2026 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה שלוש עשרה | ₪4.35M | 5 | 128 | ₪33,984 | +1.3%ב-0.1 שנים |
| 01.01.2026 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה שניה | ₪4.15M | 6 | 145 | ₪28,621 | -11.2%ב-0 שנים |
| 23.12.2025 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה חמישית | ₪4.67M | 6 | 145 | ₪32,241 | -5.2%ב-0 שנים |
| 23.12.2025 | אהרון כצנלסון 26 נווה גן קומה קומה 14 | ₪3.35M | 5 | 119 | ₪28,151 | -9.5%ב-0.2 שנים |
| 22.12.2025 | מבצע דקל 2 נווה גן קומה שישית | ₪3.53M | 5 | 132 | ₪26,742 | -7.1%ב-0.6 שנים |
| 11.12.2025 | משה שמיר 5 נווה גן קומה שלוש עשרה | ₪4.15M | 6 | 136 | ₪30,515 | +9.2%ב-3.1 שנים |
| 11.12.2025 | ברוריה 8 נווה גן קומה שישית | ₪3.15M | 4.5 | 111 | ₪28,378 | 0%ב-0.6 שנים |
| 10.12.2025 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה ארבע עשרה | ₪4.93M | 6 | 145 | ₪34,000 | +5.7%ב-0 שנים |
| 07.12.2025 | מבצע דקל 16 נווה גן קומה תשיעית | ₪4.29M | 5 | 128 | ₪33,555 | +1.5%ב-0.1 שנים |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בנווה גן?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004