שכונה · רמת גן
מחירי דירות בחרוזים, רמת גן
461 עסקאות נרשמו בחרוזים (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪41,111. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-26 בפברואר 2026
מודיעין שוק — חרוזים
עסקאות (3 שנים אחרונות)
461
ב-12 החודשים האחרונים: 84
מחיר חציוני למ״ר
₪41,111/מ״ר
ממוצע: ₪39,277/מ״ר
עסקה חציונית
₪3.35M
ממוצע: ₪3.46M
שינוי שנתי (YoY)
+11.0%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 461 עסקאות בחרוזים ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2021-06 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · חרוזים
-0.4% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪36,838/מ״רמקסימום: ₪43,938/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 157 | ₪2.94M | ₪42,093 | 71 מ״ר |
| 4 חדרים | 167 | ₪3.69M | ₪39,283 | 94 מ״ר |
| 5 חדרים | 82 | ₪4.97M | ₪39,881 | 125 מ״ר |
| 6 חדרים | 9 | ₪5.43M | ₪37,743 | 144 מ״ר |
מחשבון שווי — חרוזים
מחשבון שווי דירה — חרוזים
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪3.54M
טווח סביר (±8%)
₪3.25M – ₪3.82M
₪/מ״ר בחישוב₪39,283
מבוסס על 167 עסקאות של דירות 4 חדרים בחרוזים (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בחרוזים
461 עסקאות בחרוזים · 256 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | יואב 8 חרוזים קומה שלישית | ₪2.69M | 3 | 52 | ₪51,731 | +1.5%ב-0.1 שנים |
| 23.02.2026 | רחובות הנהר 1 חרוזים קומה שלישית | ₪6.60M | 2 | 118 | ₪55,932 | — |
| 23.02.2026 | אנה פרנק 4 חרוזים קומה חמישית | ₪4.15M | 4 | 108 | ₪38,426 | +5.1%ב-1 שנים |
| 18.02.2026 | יואב 18 חרוזים קומה שביעית | ₪4.50M | 4.5 | 102 | ₪44,118 | — |
| 15.02.2026 | חרוזים 4 חרוזים קומה שישית | ₪638K | 4 | 80 | ₪7,975 | -59.7%ב-1 שנים |
| 05.02.2026 | יואב 8 חרוזים קומה ראשונה | ₪2.65M | 3 | 75 | ₪35,333 | -24.1%ב-0.5 שנים |
| 04.02.2026 | אנה פרנק 13 חרוזים קומה שלישית | ₪4.50M | 3 | 100 | ₪45,030 | -3.3%ב-0.1 שנים |
| 03.02.2026 | ביאליק 126 חרוזים קומה חמישית | ₪1.70M | 2 | 39 | ₪43,590 | -8.1%ב-1.3 שנים |
| 19.01.2026 | יואב 1 חרוזים קומה שמינית | ₪3.50M | 3 | 79 | ₪44,266 | — |
| 16.01.2026 | אבא הלל 63 חרוזים קומה קרקע | ₪1.55M | 1 | 25 | ₪62,000 | +43.5%ב-4.5 שנים |
| 15.01.2026 | חרוזים קומה שביעית | ₪3.30M | 3 | 75 | ₪44,000 | +15.8%ב-2 שנים |
| 12.01.2026 | יואב 26 חרוזים קומה שישית | ₪6.00M | 5 | 120 | ₪50,000 | +1%ב-0.1 שנים |
| 08.01.2026 | רחובות הנהר 10 חרוזים קומה שניה | ₪3.60M | 3.5 | 84 | ₪42,857 | +0.1%ב-1.2 שנים |
| 06.01.2026 | חרוזים קומה ראשונה | ₪4.13M | 4 | 104 | ₪39,663 | +7.1%ב-1.1 שנים |
| 01.01.2026 | רות 7 חרוזים קומה ראשונה | ₪3.22M | 3 | 79 | ₪40,759 | +21.5%ב-4 שנים |
| 31.12.2025 | אנה פרנק 13 חרוזים קומה שניה | ₪4.66M | 3 | 100 | ₪46,560 | +23.7%ב-1.5 שנים |
| 28.12.2025 | ידע עם 16 חרוזים קומה רביעית | ₪2.04M | 2 | 39 | ₪52,308 | — |
| 23.12.2025 | רות 9 חרוזים קומה רביעית | ₪2.63M | 4 | 94 | ₪27,947 | -23.9%ב-1.8 שנים |
| 17.12.2025 | חביבה רייק 10 חרוזים קומה קומה 3 | ₪3.60M | 4 | 94 | ₪38,298 | — |
| 15.12.2025 | יואב 2 חרוזים קומה שביעית | ₪2.60M | 5 | 140 | ₪18,579 | -52.2%ב-0.7 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה בחרוזים?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004