שכונה · רמת גן
מחירי דירות בכפר אז"ר, רמת גן
167 עסקאות נרשמו בכפר אז"ר (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪36,708. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-26 בפברואר 2026
מודיעין שוק — כפר אז"ר
עסקאות (3 שנים אחרונות)
167
ב-12 החודשים האחרונים: 162
מחיר חציוני למ״ר
₪36,708/מ״ר
ממוצע: ₪36,915/מ״ר
עסקה חציונית
₪4.10M
ממוצע: ₪4.19M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 167 עסקאות בכפר אז"ר ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2010-05 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
8 רבעונים · כפר אז"ר
+329.4% מצטבר
Q2'10
Q3'10
Q3'19
Q1'22
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪9,048/מ״רמקסימום: ₪38,849/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 7 | ₪3.14M | ₪42,078 | 77 מ״ר |
| 4 חדרים | 79 | ₪3.94M | ₪37,062 | 113 מ״ר |
| 5 חדרים | 73 | ₪4.27M | ₪36,220 | 118 מ״ר |
| 6 חדרים | 7 | ₪7.96M | ₪40,538 | 205 מ״ר |
מחשבון שווי — כפר אז"ר
מחשבון שווי דירה — כפר אז"ר
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪3.34M
טווח סביר (±8%)
₪3.07M – ₪3.60M
₪/מ״ר בחישוב₪37,062
מבוסס על 79 עסקאות של דירות 4 חדרים בכפר אז"ר (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בכפר אז"ר
167 עסקאות בכפר אז"ר · 154 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | כפר אז"ר קומה תשיעית | ₪4.76M | 5 | 130 | ₪36,646 | -0.4%ב-0 שנים |
| 24.02.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪4.78M | 5 | 130 | ₪36,800 | -2.8%ב-0 שנים |
| 18.02.2026 | כפר אז"ר קומה עשרים ושש | ₪4.31M | 4 | 113 | ₪38,168 | +1%ב-0.1 שנים |
| 17.02.2026 | כפר אז"ר קומה שלישית | ₪3.10M | 3 | 77 | ₪40,325 | +0.8%ב-0.1 שנים |
| 13.02.2026 | כפר אז"ר קומה שביעית | ₪4.19M | 5 | 118 | ₪35,542 | +1.6%ב-0 שנים |
| 12.02.2026 | כפר אז"ר קומה ארבע עשרה | ₪4.92M | 5 | 130 | ₪37,877 | -1.7%ב-0 שנים |
| 09.02.2026 | כפר אז"ר קומה אחת עשרה | ₪4.13M | 5 | 118 | ₪34,966 | +2.9%ב-0.1 שנים |
| 09.02.2026 | כפר אז"ר קומה תשיעית | ₪3.21M | 3 | 70 | ₪45,871 | +2.2%ב-0 שנים |
| 05.02.2026 | כפר אז"ר קומה שש עשרה | ₪5.01M | 5 | 130 | ₪38,515 | +4.2%ב-0 שנים |
| 04.02.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪3.96M | 4 | 106 | ₪37,377 | -3.4%ב-0 שנים |
| 04.02.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪4.81M | 5 | 130 | ₪36,969 | — |
| 04.02.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪5.11M | 5 | 130 | ₪39,338 | — |
| 04.02.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪5.19M | 5 | 130 | ₪39,915 | — |
| 28.01.2026 | כפר אז"ר קומה עשרים ושמונה | ₪4.27M | 4 | 113 | ₪37,779 | +35.7%ב-0 שנים |
| 27.01.2026 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪3.14M | 3 | 70 | ₪44,871 | -9.2%ב-0 שנים |
| 26.01.2026 | כפר אז"ר קומה ראשונה | ₪3.15M | 4 | 83 | ₪37,904 | -0.8%ב-0 שנים |
| 25.01.2026 | כפר אז"ר קומה שביעית | ₪4.10M | 4 | 106 | ₪38,698 | — |
| 22.01.2026 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪3.17M | 4 | 83 | ₪38,205 | -10.6%ב-0 שנים |
| 22.01.2026 | כפר אז"ר קומה עשירית | ₪3.46M | 3 | 82 | ₪42,207 | — |
| 20.01.2026 | כפר אז"ר קומה שבע עשרה | ₪3.55M | 4 | 83 | ₪42,723 | -14.7%ב-0.1 שנים |
עמוד 1 מתוך 9
מחפשים דירה בכפר אז"ר?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004