שכונה · רמת גן
מחירי דירות בנווה יהושע, רמת גן
488 עסקאות נרשמו בנווה יהושע (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪27,995. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-17 בפברואר 2026
מודיעין שוק — נווה יהושע
עסקאות (3 שנים אחרונות)
488
ב-12 החודשים האחרונים: 62
מחיר חציוני למ״ר
₪27,995/מ״ר
ממוצע: ₪27,000/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.55M
ממוצע: ₪2.52M
שינוי שנתי (YoY)
-3.8%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 488 עסקאות בנווה יהושע ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2021-10 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · נווה יהושע
+5.1% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪24,977/מ״רמקסימום: ₪32,021/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 164 | ₪2.00M | ₪26,657 | 76 מ״ר |
| 4 חדרים | 175 | ₪2.70M | ₪28,455 | 96 מ״ר |
| 5 חדרים | 117 | ₪3.20M | ₪27,338 | 119 מ״ר |
| 6 חדרים | 12 | ₪4.49M | ₪27,743 | 166 מ״ר |
מחשבון שווי — נווה יהושע
מחשבון שווי דירה — נווה יהושע
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.56M
טווח סביר (±8%)
₪2.36M – ₪2.77M
₪/מ״ר בחישוב₪28,455
מבוסס על 175 עסקאות של דירות 4 חדרים בנווה יהושע (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בנווה יהושע
488 עסקאות בנווה יהושע · 225 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | הררי 10 נווה יהושע קומה שמונה עשרה | ₪6.30M | 6 | 195 | ₪32,308 | +2.4%ב-1.4 שנים |
| 16.02.2026 | נווה יהושע קומה קומה 6 | ₪2.48M | 4 | 90 | ₪27,500 | -2.9%ב-1.8 שנים |
| 29.01.2026 | הררי 15 נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.49M | 3 | 103 | ₪24,175 | -2.4%ב-3 שנים |
| 11.01.2026 | החולה 17 נווה יהושע קומה שניה | ₪2.63M | 4 | 89 | ₪29,494 | -21.7%ב-0.7 שנים |
| 08.01.2026 | נווה יהושע קומה שניה | ₪2.65M | 3 | 80 | ₪33,125 | +25%ב-0.1 שנים |
| 04.01.2026 | נווה יהושע קומה חמישית ו-גג | ₪2.65M | 5 | 115 | ₪23,043 | — |
| 24.12.2025 | נווה יהושע 42 נווה יהושע | ₪4.75M | 5 | 132 | ₪35,985 | — |
| 18.12.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪3.70M | 5 | 129 | ₪28,682 | -4.9%ב-1 שנים |
| 17.12.2025 | הירדן 89 נווה יהושע קומה קומה 1 | ₪2.30M | 3 | 66 | ₪34,848 | +253.8%ב-2.5 שנים |
| 16.12.2025 | נווה יהושע קומה שניה | ₪2.06M | 2 | 57 | ₪36,140 | -1%ב-0 שנים |
| 14.12.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.41M | 4 | 105 | ₪22,952 | -2%ב-1.3 שנים |
| 11.12.2025 | נווה יהושע | ₪2.08M | 2 | 59 | ₪35,254 | +4%ב-0.3 שנים |
| 03.12.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.12M | 3 | 56 | ₪37,857 | — |
| 11.11.2025 | נווה יהושע 4 נווה יהושע קומה קומה 7 | ₪2.54M | 3 | 75 | ₪33,933 | -1%ב-0.8 שנים |
| 09.11.2025 | נווה יהושע 42 נווה יהושע קומה חמישית | ₪1.39M | 4 | 90 | ₪15,389 | +0.7%ב-0.1 שנים |
| 06.11.2025 | נווה יהושע קומה שמינית | ₪4.90M | 5 | 120 | ₪40,833 | 0%ב-0.3 שנים |
| 28.10.2025 | נווה יהושע 16 נווה יהושע קומה קומה 2 | ₪730K | 4 | 90 | ₪8,111 | -51.3%ב-3.7 שנים |
| 21.10.2025 | ארנון 3 נווה יהושע קומה שניה | ₪1.97M | 2 | 51 | ₪38,627 | — |
| 30.09.2025 | נווה יהושע 42 נווה יהושע קומה ראשונה | ₪1.38M | 4 | 89 | ₪15,449 | — |
| 29.09.2025 | ארנון 22 נווה יהושע קומה שניה | ₪2.52M | 4 | 143 | ₪17,657 | -0.8%ב-1.7 שנים |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בנווה יהושע?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004