שימו לב: מחירי הדירות בישראל משתנים — כל הנתונים במאמר זה עדכניים למועד פרסום (יוני 2026) ומבוססים על עסקאות ומחירי שאלה שנאספו ממקורות גלויים. לפני כל החלטת רכישה, מומלץ לבדוק עסקאות עדכניות בנדלן.gov.il ולהתייעץ עם שמאי מקרקעין.
אונו הצעירה כבר לא רק "שכונה שבונים אותה". ארבעה מגדלים בפרויקט אומאמי של קרסו נדלן כבר מאוכלסים, ONO ONE מבית בוהונו עם מגדלים אחדים שכבר אוכלסו — ולצד הפרויקטים שעדיין בבנייה, מתחיל להתפתח שוק אחר לגמרי: שוק הדירות מיד שנייה.
מי מוכר? בעיקר שלוש קבוצות: משקיעים שקנו בשלב מוקדם ורוצים לממש רווח, זוגות שצרכיהם השתנו (ילד נוסף, שינוי בתעסוקה), ואנשים שרכשו על הנייר ומגלים שהשכונה עדיין לא מוכנה מספיק בשבילם. שלוש הסיבות האלה יוצרות מה שלא היה עד לא מזמן: דירה שנייה, שקנו מקבלן לפני שלוש-ארבע שנים, עכשיו יוצאת לשוק — וניתן לקנות אותה. אפשר לראות אותה, לפגוש את השכנים, לשאול מה הגימור האמיתי ולא רק מה שמשווקים. בשוק של פרויקטים חדשים — זה יתרון לא מבוטל.
מחירי יד שנייה באונו הצעירה נעים בדרך כלל 5%–10% מתחת למחירי הקבלן הנוכחיים — אבל בשוק שמתחיל לבשול, ההפרשים האלה לא תמיד ברורים. המאמר הזה נועד לתת לכם תמונה ריאלית של מה שקורה, כמה שווה דירה כזו, ומה חשוב לבדוק לפני שחותמים.
⚖️ **הבהרה חשובה:** המידע במאמר זה מוצג לצורכי מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס, ייעוץ משפטי, ייעוץ פיננסי או ייעוץ השקעות. הנתונים עשויים להשתנות ולא תמיד משקפים את המצב העדכני ביותר. לפני קבלת החלטות כלכליות או משפטיות — יש להתייעץ עם בעלי מקצוע מוסמכים: רואה חשבון, עורך דין, שמאי מקרקעין או יועץ משכנתה.