שכונה · גבעתיים
מחירי דירות בארלוזרוב, גבעתיים
462 עסקאות נרשמו בארלוזרוב (גבעתיים). מחיר חציוני למ״ר: ₪31,987. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-24 בפברואר 2026
מודיעין שוק — ארלוזרוב
עסקאות (3 שנים אחרונות)
462
ב-12 החודשים האחרונים: 58
מחיר חציוני למ״ר
₪31,987/מ״ר
ממוצע: ₪32,284/מ״ר
עסקה חציונית
₪3.23M
ממוצע: ₪3.32M
שינוי שנתי (YoY)
-0.2%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 462 עסקאות בארלוזרוב ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2019-09 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · ארלוזרוב
+18.8% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪31,429/מ״רמקסימום: ₪43,680/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 138 | ₪2.60M | ₪32,219 | 77 מ״ר |
| 4 חדרים | 146 | ₪3.23M | ₪32,352 | 103 מ״ר |
| 5 חדרים | 139 | ₪3.79M | ₪31,613 | 120 מ״ר |
| 6 חדרים | 11 | ₪5.17M | ₪28,906 | 175 מ״ר |
מחשבון שווי — ארלוזרוב
מחשבון שווי דירה — ארלוזרוב
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.91M
טווח סביר (±8%)
₪2.68M – ₪3.14M
₪/מ״ר בחישוב₪32,352
מבוסס על 146 עסקאות של דירות 4 חדרים בארלוזרוב (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בארלוזרוב
462 עסקאות בארלוזרוב · 245 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | ז'בוטינסקי 9 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.15M | 4 | 95 | ₪33,158 | +7.5%ב-5.7 שנים |
| 12.02.2026 | המרי 44 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪4.93M | 5 | 112 | ₪43,982 | — |
| 09.02.2026 | הראל 17 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪2.85M | 3 | 76 | ₪37,500 | -5%ב-0.5 שנים |
| 19.01.2026 | שדה בוקר 5 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪4.57M | 4 | 101 | ₪45,277 | +5.9%ב-1.1 שנים |
| 05.01.2026 | ויצמן 19 ארלוזרוב קומה שלישית | ₪2.80M | 3 | 73 | ₪38,356 | — |
| 02.01.2026 | הכנסת 26 ארלוזרוב קומה קומה 1 | ₪2.20M | 2 | 59 | ₪37,288 | -17.8%ב-2.9 שנים |
| 24.12.2025 | המעיין 6 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪1.45M | 2.5 | 80 | ₪18,125 | — |
| 23.12.2025 | ז'בוטינסקי 18 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.06M | 4 | 88 | ₪34,773 | — |
| 02.12.2025 | הכנסת 32 ארלוזרוב קומה קומה 4 | ₪4.00M | 4 | 117 | ₪34,188 | +42.3%ב-4.9 שנים |
| 23.11.2025 | המעיין 28 ארלוזרוב קומה שלישית | ₪2.20M | 3 | 81 | ₪27,160 | — |
| 09.11.2025 | המעיין 22 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪3.42M | 4 | 105 | ₪32,619 | — |
| 04.11.2025 | גבע 4 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.70M | 4 | 108 | ₪34,259 | -23.5%ב-1.9 שנים |
| 04.11.2025 | ברדיצ'בסקי 14 ארלוזרוב קומה שלישית | ₪2.45M | 2 | 63 | ₪38,889 | — |
| 28.10.2025 | המרי 46 ארלוזרוב קומה ראשונה | ₪4.64M | 3.5 | 108 | ₪42,963 | — |
| 09.10.2025 | ריינס 7 ארלוזרוב קומה קרקע | ₪3.30M | 3 | 82 | ₪40,244 | — |
| 21.09.2025 | ז'בוטינסקי 39 ארלוזרוב קומה שניה | ₪1.65M | 4 | 104 | ₪15,865 | -35.3%ב-4.3 שנים |
| 16.09.2025 | ז'בוטינסקי 6 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.23M | 4 | 73 | ₪44,219 | — |
| 15.09.2025 | זבוטינסקי 29 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.56M | 3 | 74 | ₪48,108 | -6.3%ב-0 שנים |
| 12.09.2025 | שדה בוקר 25 ארלוזרוב קומה קומה 3 | ₪3.61M | 3 | 97 | ₪37,216 | — |
| 09.09.2025 | ריינס 25 ארלוזרוב קומה שניה | ₪3.18M | 3 | 101 | ₪31,485 | +165%ב-4.7 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה בארלוזרוב?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004