שכונה · גבעתיים
מחירי דירות בפועלי הרכבת, גבעתיים
456 עסקאות נרשמו בפועלי הרכבת (גבעתיים). מחיר חציוני למ״ר: ₪24,049. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-19 בפברואר 2026
מודיעין שוק — פועלי הרכבת
עסקאות (3 שנים אחרונות)
456
ב-12 החודשים האחרונים: 24
מחיר חציוני למ״ר
₪24,049/מ״ר
ממוצע: ₪24,254/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.90M
ממוצע: ₪2.07M
שינוי שנתי (YoY)
-18.0%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 456 עסקאות בפועלי הרכבת ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2012-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · פועלי הרכבת
-8.6% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪25,440/מ״רמקסימום: ₪36,022/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 190 | ₪1.75M | ₪22,583 | 75 מ״ר |
| 4 חדרים | 122 | ₪2.30M | ₪24,484 | 100 מ״ר |
| 5 חדרים | 55 | ₪3.20M | ₪25,769 | 128 מ״ר |
| 6 חדרים | 2 | ₪2.65M | ₪19,485 | 148 מ״ר |
מחשבון שווי — פועלי הרכבת
מחשבון שווי דירה — פועלי הרכבת
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.20M
טווח סביר (±8%)
₪2.03M – ₪2.38M
₪/מ״ר בחישוב₪24,484
מבוסס על 122 עסקאות של דירות 4 חדרים בפועלי הרכבת (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בפועלי הרכבת
456 עסקאות בפועלי הרכבת · 322 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | המעגל 9 פועלי הרכבת קומה ראשונה | ₪3.50M | 4 | 123 | ₪28,455 | — |
| 10.02.2026 | המעגל 15 פועלי הרכבת קומה קומה 6 | ₪2.87M | 3 | 86 | ₪33,372 | +18.1%ב-4.6 שנים |
| 21.01.2026 | סירקין 29 פועלי הרכבת קומה שלישית | ₪2.20M | 3 | 78 | ₪28,205 | +14.6%ב-4.8 שנים |
| 23.12.2025 | כצנלסון 139 פועלי הרכבת קומה שלישית | ₪2.40M | 2 | 76 | ₪31,632 | +13.9%ב-1.4 שנים |
| 26.11.2025 | סירקין 18 פועלי הרכבת קומה שלישית | ₪2.18M | 2.5 | 72 | ₪30,278 | +29.8%ב-6.2 שנים |
| 04.11.2025 | פועלי הרכבת 43 פועלי הרכבת קומה חמישית | ₪3.60M | 4 | 111 | ₪32,432 | +20%ב-0.2 שנים |
| 18.09.2025 | סירקין 35 פועלי הרכבת קומה שישית | ₪2.55M | 3 | 93 | ₪27,370 | +7.2%ב-5 שנים |
| 17.09.2025 | פועלי הרכבת 12 פועלי הרכבת קומה שלישית | ₪2.60M | 3.5 | 89 | ₪29,213 | — |
| 09.09.2025 | פועלי הרכבת 43 פועלי הרכבת קומה ראשונה | ₪3.00M | 4 | 114 | ₪26,316 | +0.7%ב-2.7 שנים |
| 26.08.2025 | סירקין 24 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪1.45M | 3 | 89 | ₪16,292 | — |
| 20.08.2025 | סירקין 44 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪604K | 2 | 57 | ₪10,596 | — |
| 10.08.2025 | כצנלסון 131 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪2.30M | 3 | 65 | ₪35,385 | -9.3%ב-1 שנים |
| 05.08.2025 | כצנלסון 143 פועלי הרכבת קומה רביעית | ₪1.92M | 2 | 44 | ₪43,523 | +10.7%ב-3.8 שנים |
| 27.07.2025 | המעגל 2 פועלי הרכבת קומה קרקע | ₪1.40M | 3 | 75 | ₪18,600 | 0%ב-0 שנים |
| 25.07.2025 | המעגל 2 פועלי הרכבת קומה קרקע | ₪1.40M | 3 | 75 | ₪18,600 | -49.3%ב-1.2 שנים |
| 24.07.2025 | כצנלסון 117 פועלי הרכבת קומה ראשונה | ₪2.59M | 3 | 97 | ₪26,701 | +34.5%ב-4.2 שנים |
| 09.07.2025 | סירקין 25 פועלי הרכבת קומה שלישית | ₪2.00M | 2 | 64 | ₪31,250 | -4.8%ב-0 שנים |
| 03.07.2025 | סירקין 25 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪2.10M | 2 | 47 | ₪44,681 | -8.3%ב-0.4 שנים |
| 12.06.2025 | פועלי הרכבת 13 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪4.95M | 3.5 | 151 | ₪32,781 | — |
| 28.05.2025 | פועלי הרכבת 45 פועלי הרכבת קומה שניה | ₪2.27M | 2 | 80 | ₪28,438 | — |
עמוד 1 מתוך 23
מחפשים דירה בפועלי הרכבת?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004