שכונה · גבעתיים
מחירי דירות בשיכון חברת חשמל, גבעתיים
48 עסקאות נרשמו בשיכון חברת חשמל (גבעתיים). מחיר חציוני למ״ר: ₪17,281. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-14 באוגוסט 2025
מודיעין שוק — שיכון חברת חשמל
עסקאות (3 שנים אחרונות)
48
ב-12 החודשים האחרונים: 1
מחיר חציוני למ״ר
₪17,281/מ״ר
ממוצע: ₪18,117/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.27M
ממוצע: ₪1.52M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 48 עסקאות בשיכון חברת חשמל ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1998-01 – 2025-08). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · שיכון חברת חשמל
+67.7% מצטבר
Q1'17
Q2'17
Q3'17
Q4'17
Q2'18
Q3'19
Q4'19
Q4'20
Q1'21
Q3'21
Q3'23
Q3'25
מינימום: ₪6,785/מ״רמקסימום: ₪51,429/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 27 | ₪1.07M | ₪16,307 | 61 מ״ר |
| 4 חדרים | 11 | ₪1.93M | ₪21,078 | 95 מ״ר |
| 5 חדרים | 5 | ₪1.32M | ₪17,532 | 104 מ״ר |
מחשבון שווי — שיכון חברת חשמל
מחשבון שווי דירה — שיכון חברת חשמל
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.90M
טווח סביר (±8%)
₪1.75M – ₪2.05M
₪/מ״ר בחישוב₪21,078
מבוסס על 11 עסקאות של דירות 4 חדרים בשיכון חברת חשמל (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בשיכון חברת חשמל
48 עסקאות בשיכון חברת חשמל · 32 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה שלישית | ₪3.60M | 4 | 70 | ₪51,429 | +67.4%ב-7.1 שנים |
| 11.09.2023 | המאבק 12 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪2.70M | 4 | 95 | ₪28,421 | +24.1%ב-2.5 שנים |
| 03.08.2021 | המאבק 6 שיכון חברת חשמל קומה רביעית | ₪1.88M | 3 | 67 | ₪28,060 | +5.3%ב-1.7 שנים |
| 03.03.2021 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪2.17M | 4 | 96 | ₪22,656 | +13%ב-3.9 שנים |
| 03.01.2021 | המאבק 52 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪4.30M | 6 | 212 | ₪20,283 | — |
| 19.10.2020 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪2.20M | 5 | 104 | ₪21,154 | +69.2%ב-12 שנים |
| 01.12.2019 | המאבק 4 שיכון חברת חשמל קומה רביעית | ₪1.78M | 3 | 61 | ₪29,262 | +46.1%ב-7.9 שנים |
| 26.09.2019 | המאבק 38 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪5.20M | 3 | 225 | ₪23,111 | +328%ב-15.2 שנים |
| 24.06.2018 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה רביעית | ₪2.15M | 4 | 102 | ₪21,078 | -8.5%ב-0.7 שנים |
| 30.10.2017 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪1.95M | 3 | 102 | ₪19,069 | +160.4%ב-17.4 שנים |
| 29.10.2017 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה שמינית | ₪2.35M | 4 | 102 | ₪23,039 | +36.6%ב-5 שנים |
| 04.09.2017 | המאבק 92 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪1.36M | 8 | 200 | ₪6,785 | -26%ב-13.3 שנים |
| 09.04.2017 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪1.93M | 4 | 61 | ₪31,557 | +31%ב-5 שנים |
| 10.01.2017 | המאבק 44 שיכון חברת חשמל קומה ראשונה | ₪2.55M | 3 | 83 | ₪30,667 | — |
| 06.04.2016 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪1.50M | 3 | 97 | ₪15,464 | +1.4%ב-0.5 שנים |
| 15.10.2015 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה שלישית | ₪1.48M | 3 | 62 | ₪23,855 | +9.6%ב-2.5 שנים |
| 25.03.2014 | המאבק 58 שיכון חברת חשמל קומה קרקע | ₪2.90M | 3 | 70 | ₪41,429 | — |
| 01.05.2013 | המאבק 14 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪1.35M | 3 | 61 | ₪22,131 | +35%ב-3.3 שנים |
| 24.10.2012 | המאבק 2 שיכון חברת חשמל קומה שביעית | ₪1.72M | 4 | 101 | ₪17,030 | +108.7%ב-7.9 שנים |
| 03.04.2012 | המאבק 12 שיכון חברת חשמל קומה שניה | ₪1.47M | 4 | 96 | ₪15,312 | +84.4%ב-6.6 שנים |
עמוד 1 מתוך 3
מחפשים דירה בשיכון חברת חשמל?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004