השוואת ערים
קריית אונו מול גבעתיים — איפה כדאי לקנות דירה?
על בסיס 340 עסקאות בקריית אונו ו-208 בגבעתיים (רשות המסים, 3 שנים אחרונות), קריית אונו זולה יותר בחציון ₪/מ״ר — פער של כ-18%. מגמת המחירים ב-12 החודשים האחרונים חזקה יותר בגבעתיים (-7.9% מול -0.2%). הבחירה תלויה בצרכים שלכם — תקציב, גודל הדירה, ומגמת האזור.
השוואה מפורטת
| קטגוריה | קריית אונו | גבעתיים |
|---|---|---|
| חציון ₪ למ״ר | ₪33,525/מ״ר | ₪40,672/מ״ר |
| חציון עסקה | 3.6 מיליון ₪ | 4.5 מיליון ₪ |
| שינוי 12ח' (חציון ₪/מ״ר) | -7.9% | -0.2% |
| עסקאות (3 שנים) | 340 | 208 |
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il) — חציון עסקאות דירה ב-3 שנים האחרונות, מסונן מערכי חריגים. עדכון אחרון: 2026-02-26T00:00:00+00:00.
שאלות נפוצות
איפה יותר זול לקנות דירה — קריית אונו או גבעתיים?
בהשוואה לפי עסקת חציון: קריית אונו זולה יותר, עם הפרש של כ-₪817,000. קריית אונו: 3.6 מיליון ₪ (חציון עסקה, 340 עסקאות). גבעתיים: 4.5 מיליון ₪ (208 עסקאות). מקור: רשות המסים, 3 שנים אחרונות.
מה חציון ₪ למ״ר בכל עיר?
חציון מחיר למ״ר: קריית אונו — ₪33,525/מ״ר, גבעתיים — ₪40,672/מ״ר. קריית אונו זולה יותר למ״ר בכ-₪7,147/מ״ר.
איפה המחירים עולים מהר יותר — קריית אונו או גבעתיים?
שינוי חציון ₪/מ״ר ב-12 החודשים האחרונים לעומת 12 שקדמו להם: קריית אונו — -7.9%, גבעתיים — -0.2%. גבעתיים רשמה את השינוי החיובי יותר. הנתונים מבוססים על עסקאות רשות המסים בפועל.
צריכים עזרה להחליט?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את שתי הערים מקרוב ויכול לעזור לכם לבחור. ייעוץ ראשוני חינם.
058-665-4004