שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות באחדות, פתח תקווה
473 עסקאות נרשמו באחדות (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪21,667. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-4 במרץ 2026
מודיעין שוק — אחדות
עסקאות (3 שנים אחרונות)
473
ב-12 החודשים האחרונים: 38
מחיר חציוני למ״ר
₪21,667/מ״ר
ממוצע: ₪21,826/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.43M
ממוצע: ₪1.47M
שינוי שנתי (YoY)
+1.9%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 473 עסקאות באחדות ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2019-01 – 2026-03). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · אחדות
+1.2% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪22,617/מ״רמקסימום: ₪27,957/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 280 | ₪1.30M | ₪22,053 | 60 מ״ר |
| 4 חדרים | 103 | ₪1.81M | ₪21,000 | 90 מ״ר |
| 5 חדרים | 27 | ₪1.93M | ₪16,642 | 129 מ״ר |
| 6 חדרים | 4 | ₪2.33M | ₪17,720 | 133 מ״ר |
מחשבון שווי — אחדות
מחשבון שווי דירה — אחדות
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.89M
טווח סביר (±8%)
₪1.74M – ₪2.04M
₪/מ״ר בחישוב₪21,000
מבוסס על 103 עסקאות של דירות 4 חדרים באחדות (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות באחדות
473 עסקאות באחדות · 315 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | קיש 16 אחדות קומה שביעית | ₪2.30M | 4 | 96 | ₪23,958 | -5.3%ב-0 שנים |
| 03.03.2026 | בנימין מינץ 3 אחדות קומה ג | ₪1.69M | 2.5 | 47 | ₪35,957 | 0%ב-1.2 שנים |
| 24.02.2026 | הנרייטה סאלד 28 אחדות קומה א | ₪1.60M | 2 | 40 | ₪40,000 | +25.6%ב-3 שנים |
| 24.02.2026 | קיש 16 אחדות קומה שמינית | ₪2.43M | 4 | 101 | ₪24,059 | +4.5%ב-0 שנים |
| 23.02.2026 | קיש 16 אחדות קומה ראשונה | ₪2.33M | 4 | 101 | ₪23,020 | +1.1%ב-0.1 שנים |
| 12.02.2026 | שפרינצק 30 אחדות קומה ראשונה | ₪1.98M | 4 | 80 | ₪24,750 | +13.1%ב-0.9 שנים |
| 28.01.2026 | קיש 16 אחדות קומה שמינית | ₪2.30M | 4 | 96 | ₪23,958 | -2.1%ב-1.4 שנים |
| 16.12.2025 | הנרייטה סאלד 3 אחדות קומה ב | ₪820K | 2 | 44 | ₪18,636 | -51.8%ב-0.8 שנים |
| 08.12.2025 | קיש 18 אחדות קומה שלישית | ₪2.29M | 4 | 100 | ₪22,850 | -8.6%ב-1.1 שנים |
| 27.11.2025 | שפינוזה 5 אחדות קומה ראשונה | ₪1.80M | 3 | 56 | ₪32,143 | +323.5%ב-2 שנים |
| 19.11.2025 | שפינוזה 2 אחדות קומה ראשונה | ₪1.72M | 3 | 72 | ₪23,819 | +31.9%ב-4.7 שנים |
| 16.11.2025 | אסף שמחוני 9 אחדות קומה ד | ₪1.73M | 3 | 71 | ₪24,296 | -4.2%ב-0.3 שנים |
| 10.11.2025 | בנימין מינץ 43 אחדות קומה שלישית | ₪1.64M | 3 | 59 | ₪27,797 | -3%ב-1.1 שנים |
| 26.10.2025 | בנימין מינץ 35 אחדות קומה שלישית | ₪1.63M | 3 | 60 | ₪27,167 | +1.9%ב-0.4 שנים |
| 26.10.2025 | קיש 18 אחדות קומה תשיעית | ₪3.20M | 5 | 139 | ₪23,022 | +196.6%ב-0.7 שנים |
| 05.10.2025 | שפרינצק 36 אחדות קומה שלישית | ₪1.57M | 3 | 52 | ₪30,192 | +2.1%ב-0.2 שנים |
| 21.09.2025 | שפינוזה 1 אחדות קומה רביעית | ₪1.75M | 3 | 53 | ₪33,019 | +0.6%ב-2.3 שנים |
| 10.09.2025 | יוספסברג 1 אחדות קומה א | ₪390K | 3 | 42 | ₪9,286 | -74.8%ב-0.2 שנים |
| 04.09.2025 | בנימין מינץ 3 אחדות קומה א | ₪1.63M | 2 | 44 | ₪37,091 | +2.4%ב-2.2 שנים |
| 04.09.2025 | שפרינצק 17 אחדות קומה ד | ₪2.04M | 3 | 69 | ₪29,493 | +7.1%ב-0.9 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה באחדות?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004