שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בבת גנים, פתח תקווה
8 עסקאות נרשמו בבת גנים (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪13,272. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-13 ביולי 2023
מודיעין שוק — בת גנים
עסקאות (3 שנים אחרונות)
8
ב-12 החודשים האחרונים: 1
מחיר חציוני למ״ר
₪13,272/מ״ר
ממוצע: ₪15,087/מ״ר
עסקה חציונית
₪3.85M
ממוצע: ₪3.81M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 8 עסקאות בבת גנים ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1999-08 – 2023-07). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
8 רבעונים · בת גנים
-10.7% מצטבר
Q3'99
Q1'07
Q4'16
Q1'18
Q4'19
Q3'20
Q1'21
Q3'23
מינימום: ₪10,484/מ״רמקסימום: ₪21,761/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 6 חדרים | 6 | ₪3.33M | ₪12,039 | 259 מ״ר |
מחשבון שווי — בת גנים
מחשבון שווי דירה — בת גנים
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.19M
טווח סביר (±8%)
₪1.10M – ₪1.29M
₪/מ״ר בחישוב₪13,272
מבוסס על חציון כלל-עירוני של ₪13,272/מ״ר בבת גנים. ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בבת גנים
8 עסקאות בבת גנים · 3 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2023 | אב"א אחימאיר 21 בת גנים | ₪2.90M | 6 | 277 | ₪10,484 | — |
| 16.02.2021 | בת גנים קומה ראשונה | ₪6.64M | 6 | 305 | ₪21,761 | — |
| 07.09.2020 | אב"א אחימאיר 18 בת גנים קומה מרתף,קרקע,ראשונה | ₪4.10M | 7 | 219 | ₪18,721 | -1.2%ב-3.7 שנים |
| 09.12.2019 | אב"א אחימאיר 14 בת גנים קומה מרתף,קרקע,ראשונה | ₪3.95M | 6 | 192 | ₪20,573 | +5.4%ב-1.9 שנים |
| 29.01.2018 | אב"א אחימאיר 10 בת גנים קומה מרתף,קרקע,ראשונה,גג | ₪3.75M | 6 | 304 | ₪12,332 | +59.6%ב-18.5 שנים |
| 23.12.2016 | אב"א אחימאיר 14 בת גנים קומה מרתף,קרקע,ראשונה,גג | ₪4.15M | 7 | 292 | ₪14,212 | — |
| 19.03.2007 | אב"א אחימאיר 33 בת גנים | ₪2.61M | 6 | 240 | ₪10,867 | — |
| 15.08.1999 | אב"א אחימאיר 18 בת גנים קומה מרתף,קרקע,ראשונה,גג | ₪2.35M | 6 | 200 | ₪11,745 | — |
מחפשים דירה בבת גנים?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004