שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בכפר גנים ב, פתח תקווה
20 עסקאות נרשמו בכפר גנים ב (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪14,027. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-3 באפריל 2022
מודיעין שוק — כפר גנים ב
עסקאות (3 שנים אחרונות)
20
ב-12 החודשים האחרונים: 1
מחיר חציוני למ״ר
₪14,027/מ״ר
ממוצע: ₪15,606/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.56M
ממוצע: ₪1.82M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 20 עסקאות בכפר גנים ב ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2003-10 – 2022-04). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · כפר גנים ב
+72.4% מצטבר
Q1'09
Q2'09
Q4'09
Q1'10
Q2'10
Q4'10
Q1'11
Q4'13
Q1'19
Q4'19
Q3'20
Q2'22
מינימום: ₪13,089/מ״רמקסימום: ₪27,064/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 4 חדרים | 4 | ₪1.29M | ₪13,959 | 94 מ״ר |
| 5 חדרים | 12 | ₪1.58M | ₪14,027 | 113 מ״ר |
| 6 חדרים | 4 | ₪2.19M | ₪13,851 | 150 מ״ר |
מחשבון שווי — כפר גנים ב
מחשבון שווי דירה — כפר גנים ב
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.26M
טווח סביר (±8%)
₪1.16M – ₪1.36M
₪/מ״ר בחישוב₪13,959
מבוסס על 4 עסקאות של דירות 4 חדרים בכפר גנים ב (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בכפר גנים ב
20 עסקאות בכפר גנים ב · 14 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2022 | כפר גנים ב קומה שלישית | ₪2.70M | 5 | 118 | ₪22,881 | -8.5%ב-1.6 שנים |
| 20.08.2020 | כפר גנים ב קומה ראשונה | ₪2.95M | 5 | 109 | ₪27,064 | +31.1%ב-0.7 שנים |
| 23.12.2019 | כפר גנים ב קומה רביעית | ₪2.25M | 5 | 118 | ₪19,068 | +7.1%ב-8.9 שנים |
| 19.02.2019 | כפר גנים ב קומה שלישית | ₪2.42M | 5 | 121 | ₪20,041 | — |
| 27.11.2013 | כפר גנים ב קומה שלישית | ₪1.48M | 4 | 88 | ₪16,818 | -3%ב-3.5 שנים |
| 02.02.2011 | כפר גנים ב קומה ראשונה | ₪2.10M | 5 | 116 | ₪18,103 | +33.8%ב-1 שנים |
| 25.01.2011 | כפר גנים ב קומה חמישית, שישית | ₪2.38M | 6 | 150 | ₪15,867 | -0.8%ב-0.2 שנים |
| 16.11.2010 | כפר גנים ב קומה חמישית, שישית | ₪2.40M | 6 | 150 | ₪16,000 | — |
| 25.05.2010 | כפר גנים ב קומה שניה | ₪1.52M | 4 | 87 | ₪17,529 | +37.4%ב-1.9 שנים |
| 18.01.2010 | כפר גנים ב קומה שלישית | ₪1.57M | 5 | 113 | ₪13,894 | +4.7%ב-0.3 שנים |
| 11.10.2009 | כפר גנים ב קומה שניה | ₪1.50M | 5 | 113 | ₪13,265 | -3.9%ב-0.3 שנים |
| 28.06.2009 | כפר גנים ב קומה רביעית | ₪1.56M | 5 | 113 | ₪13,805 | +2.6%ב-0.1 שנים |
| 07.06.2009 | כפר גנים ב קומה שלישית | ₪1.52M | 5 | 113 | ₪13,451 | +1.3%ב-0.3 שנים |
| 07.06.2009 | כפר גנים ב קומה ראשונה | ₪1.50M | 5 | 113 | ₪13,265 | -0.1%ב-0.3 שנים |
| 06.04.2009 | כפר גנים ב | ₪2.00M | 6 | 169 | ₪11,834 | — |
| 05.03.2009 | כפר גנים ב קומה שניה | ₪1.50M | 5 | 113 | ₪13,274 | -6.2%ב-0.2 שנים |
| 31.12.2008 | כפר גנים ב קומה רביעית | ₪1.60M | 5 | 113 | ₪14,159 | — |
| 15.06.2008 | כפר גנים ב קומה שניה | ₪1.11M | 4 | 100 | ₪11,100 | +9.5%ב-4.7 שנים |
| 18.04.2005 | כפר גנים ב קומה שניה | ₪1.28M | 6 | 121 | ₪10,570 | — |
| 08.10.2003 | כפר גנים ב קומה ראשונה | ₪1.01M | 4 | 100 | ₪10,140 | — |
מחפשים דירה בכפר גנים ב?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004