שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בקרול, פתח תקווה
125 עסקאות נרשמו בקרול (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪26,000. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-24 בדצמבר 2025
מודיעין שוק — קרול
עסקאות (3 שנים אחרונות)
125
ב-12 החודשים האחרונים: 8
מחיר חציוני למ״ר
₪26,000/מ״ר
ממוצע: ₪23,429/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.90M
ממוצע: ₪2.71M
שינוי שנתי (YoY)
-1.0%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 125 עסקאות בקרול ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1998-04 – 2025-12). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · קרול
+4.3% מצטבר
Q4'22
Q1'23
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q4'25
מינימום: ₪24,861/מ״רמקסימום: ₪31,168/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 26 | ₪2.08M | ₪24,822 | 84 מ״ר |
| 4 חדרים | 14 | ₪2.64M | ₪25,882 | 102 מ״ר |
| 5 חדרים | 82 | ₪3.27M | ₪26,000 | 125 מ״ר |
| 6 חדרים | 2 | ₪3.92M | ₪27,205 | 144 מ״ר |
מחשבון שווי — קרול
מחשבון שווי דירה — קרול
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.33M
טווח סביר (±8%)
₪2.14M – ₪2.52M
₪/מ״ר בחישוב₪25,882
מבוסס על 14 עסקאות של דירות 4 חדרים בקרול (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בקרול
125 עסקאות בקרול · 101 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.12.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שש עשרה | ₪3.23M | 5 | 125 | ₪25,840 | -0.6%ב-0.1 שנים |
| 19.11.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה רביעית | ₪3.25M | 5 | 125 | ₪26,000 | -52.1%ב-0.4 שנים |
| 26.06.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים וחמש | ₪2.71M | 3 | 84 | ₪32,262 | +1.5%ב-0.7 שנים |
| 16.06.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שלושים ואחת | ₪6.79M | 5 | 200 | ₪33,950 | +100.9%ב-0.2 שנים |
| 20.04.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שבע עשרה | ₪3.93M | 6 | 144 | ₪27,292 | +0.6%ב-2.2 שנים |
| 30.03.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שלוש עשרה | ₪3.38M | 5 | 125 | ₪27,040 | +1.5%ב-0 שנים |
| 25.03.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה ראשונה | ₪3.33M | 5 | 125 | ₪26,640 | +0.9%ב-0.1 שנים |
| 06.03.2025 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה חמש עשרה | ₪3.30M | 5 | 125 | ₪26,400 | -2.4%ב-0.3 שנים |
| 31.10.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה ארבע עשרה | ₪3.38M | 5 | 125 | ₪27,040 | +2.4%ב-0 שנים |
| 29.10.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושמונה | ₪2.67M | 3 | 84 | ₪31,786 | +1.1%ב-0.1 שנים |
| 15.10.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שבע עשרה | ₪3.30M | 5 | 120 | ₪27,500 | +0.4%ב-0.1 שנים |
| 30.09.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושבע | ₪2.64M | 3 | 84 | ₪31,429 | +0.8%ב-0.2 שנים |
| 25.09.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושש | ₪3.29M | 5 | 120 | ₪27,383 | +0.3%ב-0 שנים |
| 25.09.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושש | ₪3.30M | 5 | 120 | ₪27,521 | +0.8%ב-0 שנים |
| 24.09.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים וארבע | ₪3.28M | 5 | 120 | ₪27,300 | -2.8%ב-0.1 שנים |
| 27.08.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שתים עשרה | ₪3.37M | 5 | 125 | ₪26,960 | +2.9%ב-0 שנים |
| 21.08.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושלוש | ₪3.27M | 5 | 120 | ₪27,292 | -1.1%ב-0.1 שנים |
| 22.07.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושש | ₪2.62M | 3 | 84 | ₪31,190 | +0.8%ב-0.1 שנים |
| 21.07.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה שלושים | ₪3.00M | 4 | 102 | ₪29,412 | +13.2%ב-0.7 שנים |
| 17.07.2024 | דוד טבצ'ניק 1 קרול קומה עשרים ושתיים | ₪3.31M | 5 | 120 | ₪27,583 | +0.1%ב-0.1 שנים |
עמוד 1 מתוך 7
מחפשים דירה בקרול?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004