שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בקרית חזני, פתח תקווה
34 עסקאות נרשמו בקרית חזני (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪14,684. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-14 בינואר 2024
מודיעין שוק — קרית חזני
עסקאות (3 שנים אחרונות)
34
ב-12 החודשים האחרונים: 1
מחיר חציוני למ״ר
₪14,684/מ״ר
ממוצע: ₪15,291/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.21M
ממוצע: ₪1.27M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 34 עסקאות בקרית חזני ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1999-12 – 2024-01). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · קרית חזני
+58.6% מצטבר
Q1'14
Q4'14
Q1'15
Q2'15
Q3'15
Q4'15
Q3'16
Q4'16
Q1'17
Q1'21
Q1'22
Q1'24
מינימום: ₪13,910/מ״רמקסימום: ₪24,194/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 19 | ₪1.25M | ₪17,361 | 72 מ״ר |
| 4 חדרים | 15 | ₪1.20M | ₪12,737 | 100 מ״ר |
מחשבון שווי — קרית חזני
מחשבון שווי דירה — קרית חזני
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.15M
טווח סביר (±8%)
₪1.05M – ₪1.24M
₪/מ״ר בחישוב₪12,737
מבוסס על 15 עסקאות של דירות 4 חדרים בקרית חזני (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בקרית חזני
34 עסקאות בקרית חזני · 30 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2024 | קרית חזני קומה שניה | ₪1.93M | 3 | 85 | ₪22,647 | -14.4%ב-1.9 שנים |
| 08.03.2022 | קרית חזני קומה חמישית | ₪2.25M | 3 | 93 | ₪24,194 | +31.8%ב-1.1 שנים |
| 14.02.2021 | קרית חזני קומה חמישית | ₪1.71M | 3 | 95 | ₪17,968 | +1%ב-4 שנים |
| 20.02.2017 | קרית חזני קומה שניה | ₪1.69M | 3 | 101 | ₪16,733 | +20.7%ב-0.2 שנים |
| 30.11.2016 | קרית חזני קומה שלישית | ₪1.40M | 3 | 75 | ₪18,667 | +10.1%ב-0.3 שנים |
| 09.08.2016 | קרית חזני קומה שלישית | ₪1.27M | 3 | 75 | ₪16,947 | +0.4%ב-0.7 שנים |
| 17.11.2015 | קרית חזני קומה חמישית | ₪1.27M | 3 | 72 | ₪17,583 | -2.6%ב-0.2 שנים |
| 27.08.2015 | קרית חזני קומה חמישית | ₪1.30M | 3 | 72 | ₪18,056 | +4.8%ב-0.2 שנים |
| 23.06.2015 | קרית חזני קומה ראשונה | ₪1.24M | 3 | 65 | ₪19,077 | -13.6%ב-0.1 שנים |
| 11.06.2015 | קרית חזני קומה ראשונה | ₪1.12M | 4 | 100 | ₪11,200 | -23.8%ב-0 שנים |
| 03.06.2015 | קרית חזני קומה שישית, גג | ₪1.47M | 4 | 100 | ₪14,700 | +5.7%ב-0.3 שנים |
| 02.06.2015 | קרית חזני קומה חמישית | ₪1.44M | 3 | 72 | ₪19,944 | +14.9%ב-1.3 שנים |
| 26.02.2015 | קרית חזני קומה ראשונה | ₪1.39M | 4 | 100 | ₪13,910 | +15.9%ב-0.2 שנים |
| 28.12.2014 | קרית חזני קומה שניה | ₪1.20M | 4 | 100 | ₪12,000 | +7.2%ב-0.9 שנים |
| 18.12.2014 | קרית חזני קומה ראשונה | ₪870K | 3 | 52 | ₪16,731 | — |
| 26.02.2014 | קרית חזני קומה שניה | ₪1.25M | 3 | 72 | ₪17,361 | 0%ב-0 שנים |
| 25.02.2014 | קרית חזני קומה שישית, גג | ₪1.25M | 3 | 72 | ₪17,361 | +7.8%ב-1 שנים |
| 03.02.2014 | קרית חזני קומה שניה | ₪1.12M | 4 | 100 | ₪11,190 | -0.1%ב-0 שנים |
| 02.02.2014 | קרית חזני קומה חמישית | ₪1.12M | 4 | 100 | ₪11,200 | -7.4%ב-0.4 שנים |
| 25.08.2013 | קרית חזני קומה שלישית | ₪1.21M | 4 | 95 | ₪12,737 | 0%ב-0 שנים |
עמוד 1 מתוך 2
מחפשים דירה בקרית חזני?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004