שכונה · פתח תקווה
מחירי דירות בשעריה, פתח תקווה
466 עסקאות נרשמו בשעריה (פתח תקווה). מחיר חציוני למ״ר: ₪22,239. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-10 בפברואר 2026
מודיעין שוק — שעריה
עסקאות (3 שנים אחרונות)
466
ב-12 החודשים האחרונים: 47
מחיר חציוני למ״ר
₪22,239/מ״ר
ממוצע: ₪22,761/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.69M
ממוצע: ₪1.84M
שינוי שנתי (YoY)
+3.6%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 466 עסקאות בשעריה ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2016-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · שעריה
+17.0% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪23,044/מ״רמקסימום: ₪30,125/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 244 | ₪1.47M | ₪22,500 | 62 מ״ר |
| 4 חדרים | 132 | ₪2.21M | ₪23,744 | 91 מ״ר |
| 5 חדרים | 30 | ₪2.65M | ₪20,958 | 117 מ״ר |
| 6 חדרים | 22 | ₪3.83M | ₪18,855 | 179 מ״ר |
מחשבון שווי — שעריה
מחשבון שווי דירה — שעריה
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.14M
טווח סביר (±8%)
₪1.97M – ₪2.31M
₪/מ״ר בחישוב₪23,744
מבוסס על 132 עסקאות של דירות 4 חדרים בשעריה (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בשעריה
466 עסקאות בשעריה · 317 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | קהילת פינסק 3 שעריה קומה שניה | ₪1.72M | 3 | 59 | ₪29,153 | 0%ב-1 שנים |
| 19.01.2026 | הנביאים 17 שעריה קומה רביעית | ₪1.96M | 3 | 56 | ₪34,911 | -7.8%ב-1.2 שנים |
| 18.01.2026 | קיש 23 שעריה קומה שניה | ₪2.50M | 4 | 91 | ₪27,473 | +5.5%ב-0.1 שנים |
| 06.01.2026 | קיש 17 שעריה קומה רביעית | ₪1.35M | 3 | 49 | ₪27,551 | -16.7%ב-0.8 שנים |
| 31.12.2025 | הרב גלוסקא 13 שעריה קומה קומה 0, קומה 1 | ₪3.95M | 6 | 144 | ₪27,431 | — |
| 28.12.2025 | רות 5 שעריה קומה קרקע | ₪2.22M | 4 | 80 | ₪27,778 | +26.3%ב-0.7 שנים |
| 25.12.2025 | החמישה 35 שעריה קומה ראשונה | ₪3.46M | 3 | 176 | ₪19,659 | — |
| 16.12.2025 | קהילת פינסק 2 שעריה קומה שלישית | ₪1.65M | 3 | 50 | ₪33,000 | +36.4%ב-5.5 שנים |
| 07.12.2025 | קיש 19 שעריה קומה רביעית | ₪1.57M | 3 | 48 | ₪32,812 | +7.5%ב-0.1 שנים |
| 27.11.2025 | קיש 23 שעריה קומה ראשונה | ₪2.37M | 4 | 91 | ₪26,044 | -5.2%ב-0.4 שנים |
| 29.10.2025 | כנסת ישראל 89 שעריה קומה שביעית | ₪2.80M | 4 | 102 | ₪27,451 | +20.7%ב-0.2 שנים |
| 28.10.2025 | קיש 19 שעריה קומה רביעית | ₪1.47M | 3 | 45 | ₪32,556 | -5.5%ב-0.5 שנים |
| 08.09.2025 | תפוצות ישראל 8 שעריה קומה קרקע | ₪2.56M | 5 | 95 | ₪26,947 | — |
| 13.08.2025 | כנסת ישראל 89 שעריה קומה שניה | ₪2.32M | 4 | 88 | ₪26,364 | -6.5%ב-0 שנים |
| 11.08.2025 | הנביאים 19 שעריה קומה שישית | ₪2.00M | 3 | 56 | ₪35,625 | -10.9%ב-0 שנים |
| 08.08.2025 | כנסת ישראל 43 שעריה קומה שלישית | ₪2.35M | 4 | 91 | ₪25,824 | +16.3%ב-0.9 שנים |
| 06.08.2025 | קהילת פינסק 1 שעריה קומה רביעית | ₪1.71M | 3 | 59 | ₪28,983 | +3%ב-0.5 שנים |
| 04.08.2025 | הנביאים 19 שעריה קומה שישית | ₪2.24M | 3 | 66 | ₪33,939 | +13.4%ב-0 שנים |
| 30.07.2025 | כנסת ישראל 89 שעריה קומה רביעית | ₪2.48M | 4 | 88 | ₪28,182 | -9.8%ב-0.1 שנים |
| 27.07.2025 | הנביאים 19 שעריה קומה חמישית | ₪1.98M | 3 | 56 | ₪35,268 | -22.2%ב-0.3 שנים |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה בשעריה?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004