שכונה · רמת גן
מחירי דירות ביד לבנים, רמת גן
474 עסקאות נרשמו ביד לבנים (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪29,794. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-1 בפברואר 2026
מודיעין שוק — יד לבנים
עסקאות (3 שנים אחרונות)
474
ב-12 החודשים האחרונים: 69
מחיר חציוני למ״ר
₪29,794/מ״ר
ממוצע: ₪30,075/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.34M
ממוצע: ₪2.40M
שינוי שנתי (YoY)
-2.5%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 474 עסקאות ביד לבנים ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2021-06 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · יד לבנים
-3.6% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪27,533/מ״רמקסימום: ₪36,140/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 184 | ₪2.17M | ₪29,310 | 72 מ״ר |
| 4 חדרים | 163 | ₪2.75M | ₪29,213 | 95 מ״ר |
| 5 חדרים | 41 | ₪3.37M | ₪29,500 | 123 מ״ר |
| 6 חדרים | 3 | ₪4.10M | ₪30,147 | 136 מ״ר |
מחשבון שווי — יד לבנים
מחשבון שווי דירה — יד לבנים
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.63M
טווח סביר (±8%)
₪2.42M – ₪2.84M
₪/מ״ר בחישוב₪29,213
מבוסס על 163 עסקאות של דירות 4 חדרים ביד לבנים (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות ביד לבנים
474 עסקאות ביד לבנים · 241 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.02.2026 | יד לבנים | ₪1.18M | 3 | 66 | ₪17,803 | -52.3%ב-3.1 שנים |
| 26.01.2026 | עוזיאל 15 יד לבנים קומה שש עשרה | ₪4.19M | 4 | 99 | ₪42,323 | 0%ב-0 שנים |
| 26.01.2026 | יהודה הנשיא 6 יד לבנים קומה שלישית | ₪1.88M | 2 | 66 | ₪28,409 | +1.4%ב-0.9 שנים |
| 26.01.2026 | עוזיאל 15 יד לבנים קומה שש עשרה | ₪4.18M | 4 | 99 | ₪42,222 | -0.3%ב-0 שנים |
| 21.01.2026 | חיבת ציון 2 יד לבנים קומה רביעית | ₪2.25M | 4 | 97 | ₪23,196 | -15.1%ב-2.8 שנים |
| 18.01.2026 | עוזיאל 15 יד לבנים קומה שבע עשרה | ₪4.19M | 4 | 99 | ₪42,333 | +27%ב-1.3 שנים |
| 13.01.2026 | הרא"ה 118 יד לבנים קומה ראשונה | ₪1.02M | 2 | 57 | ₪17,982 | — |
| 24.12.2025 | ירושלים 19 יד לבנים קומה קומה 6 | ₪2.50M | 3 | 64 | ₪39,062 | -2%ב-0.8 שנים |
| 21.12.2025 | קיריל 9 יד לבנים קומה קרקע | ₪2.50M | 3 | 72 | ₪34,722 | +464.3%ב-0.6 שנים |
| 08.12.2025 | הנח"ל 22 יד לבנים קומה שניה | ₪2.26M | 3 | 82 | ₪27,561 | +17.7%ב-4.4 שנים |
| 03.12.2025 | יהודה הנשיא 12 יד לבנים קומה שמינית | ₪3.76M | 5 | 110 | ₪34,182 | +9%ב-0.8 שנים |
| 21.11.2025 | מוריה 13 יד לבנים קומה שישית | ₪2.80M | 3 | 79 | ₪35,443 | -2.8%ב-1 שנים |
| 16.11.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה ראשונה | ₪1.95M | 2 | 45 | ₪43,333 | — |
| 13.11.2025 | מוריה 15 יד לבנים קומה שישית | ₪2.78M | 3 | 78 | ₪35,641 | +97.6%ב-0.2 שנים |
| 11.11.2025 | קיריל 15 יד לבנים קומה ראשונה | ₪3.03M | 3.5 | 87 | ₪34,828 | +1%ב-0 שנים |
| 03.11.2025 | קיריל 15 יד לבנים קומה ראשונה | ₪3.00M | 3.5 | 87 | ₪34,483 | — |
| 30.10.2025 | סנהדרין 16 יד לבנים קומה ראשונה | ₪2.47M | 3 | 61 | ₪40,492 | +9.5%ב-2.2 שנים |
| 27.10.2025 | עוזיאל 30 יד לבנים קומה שלישית | ₪1.33M | 2 | 37 | ₪35,946 | — |
| 24.10.2025 | סנהדרין 14 יד לבנים קומה שלישית | ₪2.40M | 4 | 92 | ₪26,087 | -17.2%ב-1.4 שנים |
| 16.10.2025 | חיבת ציון 26 יד לבנים קומה חמישית | ₪2.45M | 3 | 51 | ₪48,039 | — |
עמוד 1 מתוך 24
מחפשים דירה ביד לבנים?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004