שכונה · רמת גן
מחירי דירות ביד לבנים, רמת גן
121 עסקאות נרשמו ביד לבנים (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪21,795. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-13 בינואר 2026
מודיעין שוק — יד לבנים
עסקאות (3 שנים אחרונות)
121
ב-12 החודשים האחרונים: 8
מחיר חציוני למ״ר
₪21,795/מ״ר
ממוצע: ₪23,005/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.26M
ממוצע: ₪1.31M
שינוי שנתי (YoY)
+35.0%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 121 עסקאות ביד לבנים ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2010-02 – 2026-01). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · יד לבנים
-49.6% מצטבר
Q2'22
Q1'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪17,982/מ״רמקסימום: ₪43,333/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 49 | ₪1.55M | ₪22,258 | 62 מ״ר |
| 4 חדרים | 10 | ₪1.53M | ₪20,083 | 71 מ״ר |
מחשבון שווי — יד לבנים
מחשבון שווי דירה — יד לבנים
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.81M
טווח סביר (±8%)
₪1.66M – ₪1.95M
₪/מ״ר בחישוב₪20,083
מבוסס על 10 עסקאות של דירות 4 חדרים ביד לבנים (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות ביד לבנים
121 עסקאות ביד לבנים · 79 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | הרא"ה 118 יד לבנים קומה ראשונה | ₪1.02M | 2 | 57 | ₪17,982 | -33.2%ב-5.1 שנים |
| 16.11.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה ראשונה | ₪1.95M | 2 | 45 | ₪43,333 | +73.3%ב-11.2 שנים |
| 08.07.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה שלישית | ₪2.29M | 3 | 51 | ₪45,000 | -10.7%ב-0.1 שנים |
| 08.07.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה שלישית | ₪2.20M | 2.5 | 54 | ₪40,741 | -14.4%ב-0.1 שנים |
| 17.06.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה שניה | ₪2.57M | 3 | 75 | ₪34,267 | +4%ב-0 שנים |
| 09.06.2025 | הרא"ה 136 יד לבנים קומה רביעית | ₪2.47M | 3 | 64 | ₪38,594 | — |
| 23.03.2025 | הרא"ה 157 יד לבנים קומה חמישית | ₪2.52M | 3 | 62 | ₪40,645 | +49.1%ב-6.5 שנים |
| 25.02.2025 | הרא"ה 144 יד לבנים קומה שניה | ₪600K | 2 | 48 | ₪12,500 | — |
| 23.12.2024 | הרא"ה 135 יד לבנים קומה שניה | ₪300K | 2.5 | 59 | ₪5,085 | -81.8%ב-1 שנים |
| 15.12.2024 | הרא"ה 134 יד לבנים | ₪1.20M | 1 | 35 | ₪34,286 | — |
| 20.11.2024 | הרא"ה 116 יד לבנים קומה החנויות | ₪880K | 1 | 26 | ₪33,846 | — |
| 16.05.2024 | הרא"ה 132 יד לבנים קומה ראשונה | ₪2.37M | 2 | 85 | ₪27,882 | +205.8%ב-2.3 שנים |
| 03.01.2024 | הרא"ה 135 יד לבנים קומה שניה | ₪1.65M | 2.5 | 65 | ₪25,385 | +55.7%ב-11.4 שנים |
| 06.12.2023 | הרא"ה 116 יד לבנים קומה ביניים | ₪1.70M | 2.5 | 60 | ₪28,333 | -24.1%ב-2.3 שנים |
| 25.07.2023 | הרא"ה 146 יד לבנים קומה ראשונה | ₪1.85M | 2 | 51 | ₪36,196 | -13.6%ב-0 שנים |
| 11.07.2023 | הרא"ה 146 יד לבנים קומה חמישית | ₪2.14M | 2 | 57 | ₪37,474 | +151.3%ב-1.7 שנים |
| 06.01.2023 | הרא"ה 118 יד לבנים קומה רביעית | ₪2.05M | 2.5 | 58 | ₪35,345 | +31.8%ב-3.5 שנים |
| 14.04.2022 | הרא"ה 128 יד לבנים קומה שניה | ₪2.29M | 3 | 64 | ₪35,703 | +26.9%ב-0.4 שנים |
| 15.02.2022 | הרא"ה 122 יד לבנים קומה שניה | ₪2.30M | 4 | 82 | ₪28,049 | +35.3%ב-6.1 שנים |
| 10.01.2022 | הרא"ה 132 יד לבנים קומה קרקע | ₪775K | — | 35 | ₪22,143 | -32%ב-6.8 שנים |
עמוד 1 מתוך 7
מחפשים דירה ביד לבנים?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004