שכונה · רמת גן
מחירי דירות בכפר אז"ר, רמת גן
150 עסקאות נרשמו בכפר אז"ר (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪36,610. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-18 בפברואר 2026
מודיעין שוק — כפר אז"ר
עסקאות (3 שנים אחרונות)
150
ב-12 החודשים האחרונים: 149
מחיר חציוני למ״ר
₪36,610/מ״ר
ממוצע: ₪37,097/מ״ר
עסקה חציונית
₪4.08M
ממוצע: ₪4.16M
שינוי שנתי (YoY)
—
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 150 עסקאות בכפר אז"ר ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2010-09 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
5 רבעונים · כפר אז"ר
+228.4% מצטבר
Q3'10
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪11,560/מ״רמקסימום: ₪37,960/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 4 | ₪3.12M | ₪40,487 | 77 מ״ר |
| 4 חדרים | 76 | ₪3.92M | ₪36,921 | 113 מ״ר |
| 5 חדרים | 66 | ₪4.25M | ₪36,025 | 118 מ״ר |
| 6 חדרים | 4 | ₪8.31M | ₪41,521 | 200 מ״ר |
מחשבון שווי — כפר אז"ר
מחשבון שווי דירה — כפר אז"ר
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪3.32M
טווח סביר (±8%)
₪3.06M – ₪3.59M
₪/מ״ר בחישוב₪36,921
מבוסס על 76 עסקאות של דירות 4 חדרים בכפר אז"ר (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בכפר אז"ר
150 עסקאות בכפר אז"ר · 145 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | כפר אז"ר קומה עשרים ושש | ₪4.31M | 4 | 113 | ₪38,168 | +1%ב-0.1 שנים |
| 17.02.2026 | כפר אז"ר קומה שלישית | ₪3.10M | 3 | 77 | ₪40,325 | +0.8%ב-0.1 שנים |
| 13.02.2026 | כפר אז"ר קומה שביעית | ₪4.19M | 5 | 118 | ₪35,542 | +1.6%ב-0 שנים |
| 09.02.2026 | כפר אז"ר קומה אחת עשרה | ₪4.13M | 5 | 118 | ₪34,966 | +2.9%ב-0.1 שנים |
| 28.01.2026 | כפר אז"ר קומה עשרים ושמונה | ₪4.27M | 4 | 113 | ₪37,779 | +35.7%ב-0 שנים |
| 26.01.2026 | כפר אז"ר קומה ראשונה | ₪3.15M | 4 | 83 | ₪37,904 | -0.8%ב-0 שנים |
| 22.01.2026 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪3.17M | 4 | 83 | ₪38,205 | -10.6%ב-0 שנים |
| 20.01.2026 | כפר אז"ר קומה שבע עשרה | ₪3.55M | 4 | 83 | ₪42,723 | -14.7%ב-0.1 שנים |
| 19.01.2026 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪3.08M | 3 | 77 | ₪40,000 | -1.6%ב-0.1 שנים |
| 04.01.2026 | כפר אז"ר קומה רביעית | ₪4.01M | 5 | 118 | ₪33,983 | -22.5%ב-0 שנים |
| 30.12.2025 | כפר אז"ר קומה עשרים וחמש | ₪4.16M | 4 | 113 | ₪36,779 | +30%ב-0 שנים |
| 24.12.2025 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪5.17M | 5 | 118 | ₪43,822 | +29.2%ב-0 שנים |
| 23.12.2025 | כפר אז"ר קומה שישית | ₪4.00M | 5 | 118 | ₪33,907 | -2.4%ב-0 שנים |
| 21.12.2025 | כפר אז"ר קומה עשירית | ₪4.10M | 5 | 118 | ₪34,754 | -1.5%ב-0 שנים |
| 18.12.2025 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪4.16M | 5 | 118 | ₪35,288 | -29.4%ב-0 שנים |
| 18.12.2025 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪3.20M | 4 | 83 | ₪38,506 | -23.7%ב-0 שנים |
| 18.12.2025 | כפר אז"ר קומה שניה | ₪4.94M | 5 | 118 | ₪41,839 | -16.3%ב-0 שנים |
| 17.12.2025 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪4.19M | 4 | 113 | ₪37,088 | +14.5%ב-0 שנים |
| 17.12.2025 | כפר אז"ר קומה שמינית | ₪5.90M | 5 | 152 | ₪38,789 | +51.1%ב-0 שנים |
| 16.12.2025 | כפר אז"ר קומה עשירית | ₪3.90M | 5 | 118 | ₪33,059 | -8.2%ב-0 שנים |
עמוד 1 מתוך 8
מחפשים דירה בכפר אז"ר?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004