שכונה · רמת גן
מחירי דירות במרכז העיר ג, רמת גן
88 עסקאות נרשמו במרכז העיר ג (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪19,893. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-18 בנובמבר 2025
מודיעין שוק — מרכז העיר ג
עסקאות (3 שנים אחרונות)
88
ב-12 החודשים האחרונים: 6
מחיר חציוני למ״ר
₪19,893/מ״ר
ממוצע: ₪21,347/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.32M
ממוצע: ₪1.39M
שינוי שנתי (YoY)
+22.1%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 88 עסקאות במרכז העיר ג ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2010-01 – 2025-11). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · מרכז העיר ג
+51.2% מצטבר
Q4'21
Q1'22
Q2'22
Q1'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
מינימום: ₪13,529/מ״רמקסימום: ₪32,692/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 38 | ₪1.40M | ₪20,172 | 68 מ״ר |
| 4 חדרים | 17 | ₪1.50M | ₪18,170 | 85 מ״ר |
| 5 חדרים | 4 | ₪1.96M | ₪18,701 | 109 מ״ר |
מחשבון שווי — מרכז העיר ג
מחשבון שווי דירה — מרכז העיר ג
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.64M
טווח סביר (±8%)
₪1.50M – ₪1.77M
₪/מ״ר בחישוב₪18,170
מבוסס על 17 עסקאות של דירות 4 חדרים במרכז העיר ג (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות במרכז העיר ג
88 עסקאות במרכז העיר ג · 56 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | הרא"ה 37 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪1.51M | 2 | 53 | ₪28,585 | +111.3%ב-8.4 שנים |
| 13.07.2025 | הרא"ה 29 מרכז העיר ג קומה חנויות | ₪1.80M | 3 | 64 | ₪28,125 | +9.9%ב-4.4 שנים |
| 13.07.2025 | הרא"ה 23 מרכז העיר ג קומה שניה | ₪1.95M | 2 | 57 | ₪34,211 | +57.5%ב-7.2 שנים |
| 07.05.2025 | הרא"ה 23 מרכז העיר ג קומה שניה | ₪1.98M | 2.5 | 62 | ₪31,935 | -15.7%ב-0.1 שנים |
| 27.03.2025 | הרא"ה 21 מרכז העיר ג קומה חמישית | ₪2.27M | 3.5 | 75 | ₪30,267 | +97.4%ב-1.3 שנים |
| 19.03.2025 | הרא"ה 23 מרכז העיר ג קומה שניה | ₪2.35M | 3 | 87 | ₪27,011 | 0%ב-2.8 שנים |
| 16.04.2024 | הרא"ה 15 מרכז העיר ג קומה שלישית | ₪2.70M | 4 | 90 | ₪30,000 | +39.2%ב-5.6 שנים |
| 23.01.2024 | הרא"ה 39 מרכז העיר ג קומה שניה | ₪2.72M | 3 | 90 | ₪30,222 | +353.3%ב-2.4 שנים |
| 17.12.2023 | הרא"ה 21 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪1.15M | 3.5 | 85 | ₪13,529 | -20.1%ב-9.3 שנים |
| 19.07.2023 | הרא"ה 37 מרכז העיר ג קומה שניה | ₪1.70M | 2.5 | 52 | ₪32,692 | +66.7%ב-12.3 שנים |
| 19.03.2023 | הרא"ה 17 מרכז העיר ג קומה חנויות | ₪520K | — | 24 | ₪21,667 | -70.7%ב-3.7 שנים |
| 12.06.2022 | הרא"ה 23 מרכז העיר ג קומה שלישית | ₪2.35M | 3 | 84 | ₪27,976 | +38.2%ב-0.9 שנים |
| 06.02.2022 | הרא"ה 5 מרכז העיר ג קומה שלישית | ₪1.52M | 3 | 58 | ₪26,207 | — |
| 19.10.2021 | הרא"ה 15 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪1.65M | 3 | 87 | ₪18,908 | +26.5%ב-1.2 שנים |
| 15.08.2021 | הרא"ה 39 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪600K | — | 21 | ₪28,571 | -45.5%ב-0.6 שנים |
| 26.07.2021 | הרא"ה 23 מרכז העיר ג קומה קרקע | ₪1.70M | 3 | 67 | ₪25,373 | +9.7%ב-4.2 שנים |
| 03.03.2021 | הרא"ה 21 מרכז העיר ג קומה קרקע | ₪1.59M | 2 | 49 | ₪32,551 | +22.7%ב-4.8 שנים |
| 22.02.2021 | הרא"ה 29 מרכז העיר ג קומה שלישית | ₪1.64M | 3 | 76 | ₪21,553 | -0.7%ב-2.5 שנים |
| 27.12.2020 | הרא"ה 39 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪1.10M | 1 | 35 | ₪31,429 | — |
| 29.11.2020 | הרא"ה 27 מרכז העיר ג קומה ראשונה | ₪1.67M | 2.5 | 56 | ₪29,821 | — |
עמוד 1 מתוך 5
מחפשים דירה במרכז העיר ג?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004