שכונה · רמת גן
מחירי דירות בנווה יהושע, רמת גן
188 עסקאות נרשמו בנווה יהושע (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪27,193. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-16 בפברואר 2026
מודיעין שוק — נווה יהושע
עסקאות (3 שנים אחרונות)
188
ב-12 החודשים האחרונים: 13
מחיר חציוני למ״ר
₪27,193/מ״ר
ממוצע: ₪24,125/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.52M
ממוצע: ₪2.47M
שינוי שנתי (YoY)
+12.7%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 188 עסקאות בנווה יהושע ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1999-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · נווה יהושע
+30.2% מצטבר
Q2'21
Q4'21
Q1'22
Q2'22
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪19,593/מ״רמקסימום: ₪35,051/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 29 | ₪2.32M | ₪30,963 | 78 מ״ר |
| 4 חדרים | 79 | ₪2.48M | ₪27,046 | 101 מ״ר |
| 5 חדרים | 62 | ₪3.21M | ₪23,534 | 120 מ״ר |
| 6 חדרים | 7 | ₪3.17M | ₪21,413 | 150 מ״ר |
מחשבון שווי — נווה יהושע
מחשבון שווי דירה — נווה יהושע
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.43M
טווח סביר (±8%)
₪2.24M – ₪2.63M
₪/מ״ר בחישוב₪27,046
מבוסס על 79 עסקאות של דירות 4 חדרים בנווה יהושע (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בנווה יהושע
188 עסקאות בנווה יהושע · 82 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | נווה יהושע קומה קומה 6 | ₪2.48M | 4 | 90 | ₪27,500 | -2.9%ב-1.8 שנים |
| 08.01.2026 | נווה יהושע קומה שניה | ₪2.65M | 3 | 80 | ₪33,125 | +25%ב-0.1 שנים |
| 04.01.2026 | נווה יהושע קומה חמישית ו-גג | ₪2.65M | 5 | 115 | ₪23,043 | +6%ב-4.6 שנים |
| 16.12.2025 | נווה יהושע קומה שניה | ₪2.06M | 2 | 57 | ₪36,140 | -1%ב-0 שנים |
| 14.12.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.41M | 4 | 105 | ₪22,952 | -2%ב-1.3 שנים |
| 11.12.2025 | נווה יהושע | ₪2.08M | 2 | 59 | ₪35,254 | +4%ב-0.3 שנים |
| 03.12.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.12M | 3 | 56 | ₪37,857 | — |
| 06.11.2025 | נווה יהושע קומה שמינית | ₪4.90M | 5 | 120 | ₪40,833 | 0%ב-0.3 שנים |
| 08.09.2025 | נווה יהושע קומה ראשונה | ₪2.00M | 2 | 56 | ₪35,714 | — |
| 06.08.2025 | נווה יהושע קומה רביעית+חמישית | ₪4.25M | 5 | 145 | ₪29,276 | — |
| 03.07.2025 | נווה יהושע קומה שמינית | ₪4.90M | 5 | 122 | ₪40,164 | — |
| 29.06.2025 | נווה יהושע קומה קומה 20 | ₪3.10M | 5 | 131 | ₪23,664 | -18.4%ב-0.1 שנים |
| 15.05.2025 | נווה יהושע קומה קומה 23 | ₪3.80M | 5 | 139 | ₪27,338 | +23.4%ב-0.3 שנים |
| 29.01.2025 | נווה יהושע קומה קומה 10 | ₪3.08M | 5 | 123 | ₪25,041 | -6.7%ב-0.2 שנים |
| 27.12.2024 | נווה יהושע קומה קומה 7 | ₪3.00M | 4 | 108 | ₪27,778 | +50%ב-7 שנים |
| 04.12.2024 | נווה יהושע קומה קומה 20 | ₪3.30M | 5 | 141 | ₪23,404 | +17.9%ב-0.2 שנים |
| 12.11.2024 | נווה יהושע קומה קומה 20 | ₪3.17M | 6 | 150 | ₪21,100 | — |
| 27.09.2024 | נווה יהושע קומה קומה 11 | ₪2.80M | 5 | 120 | ₪23,333 | -12.5%ב-0.2 שנים |
| 28.08.2024 | נווה יהושע קומה שניה | ₪2.46M | 4 | 94 | ₪26,170 | -5.4%ב-2.3 שנים |
| 25.07.2024 | נווה יהושע קומה קומה 17 | ₪3.20M | 5 | 125 | ₪25,600 | +16.4%ב-0 שנים |
עמוד 1 מתוך 10
מחפשים דירה בנווה יהושע?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004