שכונה · רמת גן
מחירי דירות בקרית קריניצי, רמת גן
491 עסקאות נרשמו בקרית קריניצי (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪20,141. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-9 בפברואר 2026
מודיעין שוק — קרית קריניצי
עסקאות (3 שנים אחרונות)
491
ב-12 החודשים האחרונים: 29
מחיר חציוני למ״ר
₪20,141/מ״ר
ממוצע: ₪24,110/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.56M
ממוצע: ₪2.97M
שינוי שנתי (YoY)
+3.5%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 491 עסקאות בקרית קריניצי ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2022-03 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · קרית קריניצי
-15.5% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪27,742/מ״רמקסימום: ₪37,943/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 118 | ₪1.54M | ₪20,218 | 78 מ״ר |
| 4 חדרים | 36 | ₪3.50M | ₪33,009 | 110 מ״ר |
| 5 חדרים | 206 | ₪2.50M | ₪20,000 | 126 מ״ר |
| 6 חדרים | 123 | ₪2.68M | ₪19,457 | 138 מ״ר |
מחשבון שווי — קרית קריניצי
מחשבון שווי דירה — קרית קריניצי
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪2.97M
טווח סביר (±8%)
₪2.73M – ₪3.21M
₪/מ״ר בחישוב₪33,009
מבוסס על 36 עסקאות של דירות 4 חדרים בקרית קריניצי (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בקרית קריניצי
491 עסקאות בקרית קריניצי · 391 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | מנדס 63 קרית קריניצי קומה ראשונה | ₪2.78M | 4 | 112 | ₪24,821 | -12.6%ב-3.7 שנים |
| 26.01.2026 | יוסף ספיר 1 קרית קריניצי קומה שביעית | ₪4.70M | 5 | 185 | ₪25,405 | — |
| 21.01.2026 | חיים בר לב 19 קרית קריניצי קומה שמינית | ₪3.30M | 3 | 100 | ₪33,000 | — |
| 21.12.2025 | חיים בר לב 9 קרית קריניצי קומה קומה 18 | ₪3.90M | 4 | 96 | ₪40,625 | +0.6%ב-1.3 שנים |
| 25.11.2025 | מנדס 71 קרית קריניצי קומה ראשונה | ₪2.92M | 4 | 112 | ₪26,116 | +53.9%ב-1.4 שנים |
| 05.11.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה חמישית | ₪7.50M | 5 | 139 | ₪53,957 | +354.8%ב-0 שנים |
| 22.10.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שלישית | ₪1.65M | 5 | 126 | ₪13,087 | -68.2%ב-0.1 שנים |
| 18.09.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שניה | ₪5.19M | 5 | 126 | ₪41,175 | -1.4%ב-0.1 שנים |
| 09.09.2025 | מנדס 67 קרית קריניצי קומה רביעית | ₪2.92M | 4 | 120 | ₪24,292 | — |
| 11.08.2025 | רועי קליין 4 קרית קריניצי קומה קומה 4 | ₪3.97M | 6 | 141 | ₪28,156 | +0.5%ב-0 שנים |
| 06.08.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שניה | ₪5.26M | 5 | 126 | ₪41,778 | +4.4%ב-0.2 שנים |
| 05.08.2025 | רועי קליין 4 קרית קריניצי קומה קומה 3 | ₪3.95M | 6 | 141 | ₪28,014 | -1.2%ב-0.4 שנים |
| 31.07.2025 | דן שומרון 13 קרית קריניצי קומה קומה 3 | ₪3.95M | 4 | 108 | ₪36,574 | +2.6%ב-1.1 שנים |
| 13.07.2025 | דן שומרון 13 קרית קריניצי קומה קומה 2 | ₪4.53M | 5 | 128 | ₪35,391 | +9.2%ב-1.7 שנים |
| 10.07.2025 | יוסף ספיר 3 קרית קריניצי קומה רביעית | ₪2.94M | 4 | 119 | ₪24,706 | — |
| 08.07.2025 | רועי קליין 8 קרית קריניצי קומה קומה 5 | ₪3.94M | 6 | 138 | ₪28,543 | -44.7%ב-0.4 שנים |
| 02.07.2025 | חיים בר לב 7 קרית קריניצי קומה שישית | ₪4.70M | 5 | 122 | ₪38,525 | +23.7%ב-3.1 שנים |
| 18.06.2025 | קרית קריניצי קומה חמישית | ₪4.88M | 5 | 127 | ₪38,386 | +196.9%ב-1 שנים |
| 07.05.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שלישית | ₪5.04M | 5 | 126 | ₪40,000 | -3.8%ב-0.2 שנים |
| 09.04.2025 | האחות חיה 2 קרית קריניצי | ₪8.40M | 6 | 237 | ₪35,443 | — |
עמוד 1 מתוך 25
מחפשים דירה בקרית קריניצי?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004