שכונה · רמת גן
מחירי דירות בקרית קריניצי, רמת גן
391 עסקאות נרשמו בקרית קריניצי (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪23,465. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-9 בפברואר 2026
מודיעין שוק — קרית קריניצי
עסקאות (3 שנים אחרונות)
391
ב-12 החודשים האחרונים: 18
מחיר חציוני למ״ר
₪23,465/מ״ר
ממוצע: ₪23,549/מ״ר
עסקה חציונית
₪2.75M
ממוצע: ₪3.01M
שינוי שנתי (YoY)
+6.2%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 391 עסקאות בקרית קריניצי ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (1998-04 – 2026-02). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · קרית קריניצי
-11.9% מצטבר
Q2'23
Q3'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q3'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪20,489/מ״רמקסימום: ₪39,193/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 5 | ₪3.00M | ₪33,000 | 75 מ״ר |
| 4 חדרים | 172 | ₪2.39M | ₪21,801 | 112 מ״ר |
| 5 חדרים | 170 | ₪3.26M | ₪25,997 | 127 מ״ר |
| 6 חדרים | 25 | ₪2.79M | ₪20,000 | 158 מ״ר |
מחשבון שווי — קרית קריניצי
מחשבון שווי דירה — קרית קריניצי
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.96M
טווח סביר (±8%)
₪1.81M – ₪2.12M
₪/מ״ר בחישוב₪21,801
מבוסס על 172 עסקאות של דירות 4 חדרים בקרית קריניצי (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בקרית קריניצי
391 עסקאות בקרית קריניצי · 313 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | מנדס 63 קרית קריניצי קומה ראשונה | ₪2.78M | 4 | 112 | ₪24,821 | -12.6%ב-3.7 שנים |
| 21.01.2026 | חיים בר לב 19 קרית קריניצי קומה שמינית | ₪3.30M | 3 | 100 | ₪33,000 | — |
| 21.12.2025 | חיים בר לב 9 קרית קריניצי קומה קומה 18 | ₪3.90M | 4 | 96 | ₪40,625 | +0.6%ב-1.3 שנים |
| 25.11.2025 | מנדס 71 קרית קריניצי קומה ראשונה | ₪2.92M | 4 | 112 | ₪26,116 | +53.9%ב-1.4 שנים |
| 05.11.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה חמישית | ₪7.50M | 5 | 139 | ₪53,957 | +354.8%ב-0 שנים |
| 22.10.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שלישית | ₪1.65M | 5 | 126 | ₪13,087 | -68.2%ב-0.1 שנים |
| 18.09.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שניה | ₪5.19M | 5 | 126 | ₪41,175 | -1.4%ב-0.1 שנים |
| 09.09.2025 | מנדס 67 קרית קריניצי קומה רביעית | ₪2.92M | 4 | 120 | ₪24,292 | +6.6%ב-6 שנים |
| 06.08.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שניה | ₪5.26M | 5 | 126 | ₪41,778 | +4.4%ב-0.2 שנים |
| 31.07.2025 | דן שומרון 13 קרית קריניצי קומה קומה 3 | ₪3.95M | 4 | 108 | ₪36,574 | +2.6%ב-1.1 שנים |
| 13.07.2025 | דן שומרון 13 קרית קריניצי קומה קומה 2 | ₪4.53M | 5 | 128 | ₪35,391 | +9.2%ב-1.7 שנים |
| 02.07.2025 | חיים בר לב 7 קרית קריניצי קומה שישית | ₪4.70M | 5 | 122 | ₪38,525 | +23.7%ב-3.1 שנים |
| 18.06.2025 | קרית קריניצי קומה חמישית | ₪4.88M | 5 | 127 | ₪38,386 | +196.9%ב-1 שנים |
| 07.05.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שלישית | ₪5.04M | 5 | 126 | ₪40,000 | -3.8%ב-0.2 שנים |
| 27.02.2025 | מנדס 11 קרית קריניצי קומה קומה -1, קומה 0, קומה 1, קומה 2 | ₪2.69M | 6 | 305 | ₪8,826 | — |
| 26.02.2025 | חיים בר לב 1 קרית קריניצי קומה שלישית | ₪5.24M | 5 | 126 | ₪41,595 | -14%ב-0.3 שנים |
| 24.02.2025 | דן שומרון 9 קרית קריניצי קומה קומה 0, קומה 1 | ₪7.90M | 6 | 193 | ₪40,933 | — |
| 24.02.2025 | דן שומרון 15 קרית קריניצי קומה קומה 9 | ₪4.55M | 5 | 118 | ₪38,559 | -1.6%ב-0.9 שנים |
| 04.02.2025 | דן שומרון 15 קרית קריניצי קומה קומה 5 | ₪3.90M | 4 | 108 | ₪36,111 | +12.7%ב-0.8 שנים |
| 19.01.2025 | חיים בר לב 20 קרית קריניצי | ₪7.90M | 6 | 120 | ₪65,833 | +12.9%ב-2.9 שנים |
עמוד 1 מתוך 20
מחפשים דירה בקרית קריניצי?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004