שכונה · רמת גן
מחירי דירות בתל יהודה, רמת גן
100 עסקאות נרשמו בתל יהודה (רמת גן). מחיר חציוני למ״ר: ₪20,607. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים.
עודכן לאחרונה ב-29 בינואר 2026
מודיעין שוק — תל יהודה
עסקאות (3 שנים אחרונות)
100
ב-12 החודשים האחרונים: 6
מחיר חציוני למ״ר
₪20,607/מ״ר
ממוצע: ₪22,918/מ״ר
עסקה חציונית
₪1.41M
ממוצע: ₪1.39M
שינוי שנתי (YoY)
+14.9%
השוואה ל-12 חודשים קודמים
ניתוח מבוסס על 100 עסקאות בתל יהודה ב-3 השנים האחרונות, מסוננות מערכי חריגים (2010-03 – 2026-01). מקור: רשות המסים (נדל״ן גוב).
מגמת מחירים רבעונית
מחיר ממוצע למ״ר ברבעון
12 רבעונים · תל יהודה
+18.0% מצטבר
Q4'22
Q1'23
Q2'23
Q4'23
Q1'24
Q2'24
Q4'24
Q1'25
Q2'25
Q3'25
Q4'25
Q1'26
מינימום: ₪19,014/מ״רמקסימום: ₪46,757/מ״ר
חציונים לפי חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר חציוני | שטח חציוני |
|---|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 38 | ₪1.20M | ₪19,389 | 70 מ״ר |
| 4 חדרים | 21 | ₪1.63M | ₪19,444 | 87 מ״ר |
| 5 חדרים | 2 | ₪2.10M | ₪19,821 | 107 מ״ר |
מחשבון שווי — תל יהודה
מחשבון שווי דירה — תל יהודה
הערכה מהירה לפי חציוני עסקאות אמת מרשות המסים
הערכת שווי משוערת
₪1.75M
טווח סביר (±8%)
₪1.61M – ₪1.89M
₪/מ״ר בחישוב₪19,444
מבוסס על 21 עסקאות של דירות 4 חדרים בתל יהודה (חציון כלל-עירוני). ההערכה אינה שמאות רשמית — גורמים כמו מיקום מדויק, קומה, מצב, חניה ומרפסת משפיעים משמעותית על המחיר הסופי.
עסקאות בתל יהודה
100 עסקאות בתל יהודה · 55 עם היסטוריית עליית ערך
| תאריך | כתובת | מחיר | חדרים | מ״ר | ₪/מ״ר | עליית ערך |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | הרא"ה 160 תל יהודה קומה שלישית | ₪1.73M | 2 | 37 | ₪46,757 | +92.4%ב-13.1 שנים |
| 26.11.2025 | הרא"ה 170 תל יהודה קומה חמישית | ₪2.75M | 4 | 83 | ₪33,133 | +42.5%ב-5.9 שנים |
| 17.09.2025 | הרא"ה 177 תל יהודה קומה עמודים | ₪2.01M | 2 | 53 | ₪37,925 | +57%ב-6.9 שנים |
| 17.06.2025 | הרא"ה 195 תל יהודה קומה שניה | ₪1.92M | 2 | 59 | ₪32,527 | — |
| 06.05.2025 | הרא"ה 175 תל יהודה קומה שניה | ₪1.85M | 2 | 51 | ₪36,275 | -8.4%ב-2.4 שנים |
| 17.03.2025 | הרא"ה 180 תל יהודה קומה שלישית | ₪2.30M | 3 | 70 | ₪32,857 | 0%ב-1.5 שנים |
| 14.11.2024 | הרא"ה 165 תל יהודה קומה - | ₪1.60M | 2 | 44 | ₪36,364 | +55.8%ב-10 שנים |
| 10.06.2024 | הרא"ה 185 תל יהודה קומה ראשונה | ₪900K | 2 | 45 | ₪20,000 | -52.1%ב-0.3 שנים |
| 06.03.2024 | הרא"ה 180 תל יהודה קומה שישית | ₪2.57M | 4 | 98 | ₪26,224 | +55.8%ב-12.6 שנים |
| 14.02.2024 | הרא"ה 185 תל יהודה קומה שלישית | ₪1.88M | 2 | 42 | ₪44,714 | +21.9%ב-2.3 שנים |
| 03.10.2023 | הרא"ה 180 תל יהודה קומה ראשונה | ₪2.30M | 3 | 83 | ₪27,711 | +99%ב-1.4 שנים |
| 02.06.2023 | הרא"ה 172 תל יהודה קומה שניה | ₪2.20M | 3 | 88 | ₪25,000 | +83.3%ב-11.9 שנים |
| 02.04.2023 | הרא"ה 181 תל יהודה קומה ראשונה | ₪2.50M | 3.5 | 94 | ₪26,596 | +38.5%ב-5.2 שנים |
| 06.03.2023 | הרא"ה 181 תל יהודה קומה שלישית | ₪1.33M | 3 | 70 | ₪19,014 | -26%ב-1.1 שנים |
| 15.12.2022 | הרא"ה 175 תל יהודה קומה שלישית | ₪2.02M | 2 | 51 | ₪39,608 | -0.5%ב-0.3 שנים |
| 31.08.2022 | הרא"ה 175 תל יהודה קומה קרקע (א') | ₪2.03M | 2 | 46 | ₪44,130 | +73.5%ב-4.8 שנים |
| 27.04.2022 | הרא"ה 180 תל יהודה קומה שניה | ₪1.16M | 3 | 93 | ₪12,430 | -35.8%ב-0.9 שנים |
| 16.03.2022 | הרא"ה 168 תל יהודה קומה ראשונה | ₪1.45M | 1 | 30 | ₪48,333 | +38.5%ב-4.6 שנים |
| 15.02.2022 | הרא"ה 181 תל יהודה קומה ראשונה | ₪1.80M | 3 | 69 | ₪26,057 | +87.3%ב-11.9 שנים |
| 31.01.2022 | הרא"ה 171 תל יהודה קומה שניה | ₪1.70M | 3 | 91 | ₪18,681 | -2.3%ב-2.2 שנים |
עמוד 1 מתוך 5
מחפשים דירה בתל יהודה?
שמואל מהנכס בגובה העיניים מכיר את השכונה מקרוב ויעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה.
058-665-4004